你怎么看待新版契税法实施带来的影响呢？
6个回答财税会计专题活动
- 不久前国家出台了新型契税法则，将于2021年9月开始实行。因为新版契税法则中，契税的征收率由原来的3%升至3%~5%,不少的房产中介也高呼：契税要涨了，要买房的赶紧买了。事实真是如此吗？让我们来一起看看新版的契税法则是怎么规定的。
先来看看大家所关注的契税上涨的问题。在新版契税法则中的第三条规定，契税的税率为3%~5%。这与我们平常所认知的1%~3%的契税税率有了明显差异，所以房产中介们也就断章取义，利用这个作为噱头，哄骗消费者们尽快买房。其实事实并不是这样的，契税的税率根本就没有变动，自1997年的契税暂行条例中就有白纸黑字的规定，契税税率为3%~5%，但各省市地方可以根据当地情况调整相应的契税税率，并向国家税务局进行备案。我们平常的1%~3%是地方税率，也就是说是地方根据本地的情况进行相应的减免税费，并没有契税税率上调一说。
本次契税的调整对老百姓是有重大利好的方面的。在新版的契税法中的第六条（4）（5）规定：婚姻关系存续期间夫妻之间变更土地、房屋权属，法定继承人通过继承承受土地、房屋权属，免征契税。 也就是说法定继承人继承房产，夫妻之间在房产证上加名，都不会征收契税。对于房产的交易并没有太过多的影响，对于法定继承人就有一定的优惠。加之国家现在还没有出台相关的遗产法，所以契税法的更改也是对法定继承人的一种优惠保护。
新版契税法的税率上调是假的，其实和之前并没有太大的变化。在2021年9月之后施行的契税法只是对原有的暂行条例进行了稍微修改，整体框架并没有太大的变动。 - 我个人认为新版契税法的颁布可能会影响
1、房价可能有所下调 因新税法的颁布，人们都需要向相关部门缴纳税费，所以人们的购房比例会有所下降，从而影响房价，
2、购房比例下降
3、人均拥有的房产比例有所下降 毕竟拥有的房产越多，个人缴纳的税费就越多。
4、能让更多的人买得起房 - 新版契税法实施带来的影响一定是积极的，让不少刚入行工作的年轻人有了更多的积蓄，新政策的实施让利更多人！
- 几家欢喜几家愁，有的人赶紧去银行更改自己的房贷利率了，有的人按兵不动，但是不管我们自己怎么打算盘，也玩不过人家专业的。
- 我认为对于老百姓来说，是一件好事，本来我国在继承法上面就存在空缺，这次新版契税法的实施有力补充了这方面短板。
新契税法对买房影响：简单来说，就是更改产权证名字或者加名字，都不再上交契税，对很多有意愿更改房本的人群来说，无疑是个好消息。同时，这次新版契税法还对一些模棱两可的字句和话语进行了精准表达，比如关于契税的计税依据，新版契税法讲究明确表明，计税依据是土地使用权出让，出售等房屋买卖的成交价...
本次契税的调整对老百姓是有重大利好的方面的。在新版的契税法中的第六条（4）（5）规定：婚姻关系存续期间夫妻之间变更土地、房屋权属，法定继承人通过继承承受土地、房屋权属，免征契税。 也就是说法定继承人继承房产，夫妻之间在房产证上加名，都不会征收契税。对于房产的交易并没有太过多的影响，对...
新版《契税法》中契税税率没有变化，契税法与原契税条例规定的税率都是3％～5％。8月11日，第十三届全国人民代表大会常务委员会第二十一次会议通过了《 人民共和国契税法》（下称《契税法》），该税法将于2021年9月1日起正式实施。事实上，此次税率并没有实质性变动。“这次契税法是例行修订，指导...
当下，信息网络的发达，也让一些购房者的个人信息暴露在外，所以新版契税法对个人信息也加强了保护，无疑是对购房者的隐私安全保护，新版契税法规定要对个人信息予以保密处理。还有一些人会担心新版契税法的出台，尤其是百分之三至百分之五的契税率，会对楼市有影响，从而让购房者以更高价格成交，其实，它...
也就是说，《 人民共和国契税法》的发布以及实施对房价并不会带来影响。无论是2020年买房，还是2021年买房，都不会增加税费。其实可以简单的来说，《 人民共和国契税法》发布，只是将之前的暂行条例上升为法律。2、并且，如果符合以下条件的话，房产交易过程中产生的契税，还可以得到免征或者减征...
