请问房地产企业会计核算设置“在建工程”科目吗？谢谢。
- 房地产企业开发项目的发生的所有开发费用都在“开发成本”下核算。开发成本下一般设置以下明细科目：土地征用及拆迁补偿费、前期工程费、建筑安装工程费、基础设施费、公共配套设施费以及开发间接费用这几个明细核算跟商品房开发有关的所有费用支出。 取得的借款在其他应付款按单位明细核算，取得的银行贷款在长短期借款里核算，借款和银行贷款的利息支出计入开发间接费中。 一般房地产投入资本达到总投资的一定比例就可以预售商品房了，而预售的房款在预收账款里核算。在客户用预收款发票换正规的商品房销售发票的时候，把从预收账款中的收入结转计入销售收入，同时把比例从开发成本中结转销售成本，还有把应交税金中借方预缴的税金一并结转到销售税金及附加。 房开企业是按预收账款和销售收入预缴所有的税金（营业税，城建税，教育费附加，地方教育费附，印花税、土地增值税和企业所得税）的，等整个开发项目完成以后，在做土地值税和企业所得税的项目汇算清缴的。
- 我是致通振业税务师事务所的注册税务师，专门从事于房地产开发企业的常年税务顾问和纳税筹划的工作。另外我们下属有为客户免费学习的致通税务商学院，是专门系统的培训房地产开发企业财务人员的机构。有什么需求联系我吧。在我的个人博客里，有一篇文章是专门讲述房地产企业财务科目设置的
房地产企业开发项目的发生的所有开发费用都在“开发成本”下核算。开发成本下一般设置以下明细科目：土地征用及拆迁补偿费、前期工程费、建筑安装工程费、基础设施费、公共配套设施费以及开发间接费用这几个明细核算跟商品房开发有关的所有费用支出。 取得的借款在其他应付款按单位明细核算，取得的银行贷款在...
1、工程施工——合同成本核算工程合同成本，在合同成本下，设置以下明细科目：（1）人工费（项目/部门核算）（2）材料费（项目/部门核算）（3）机械使用费（项目/部门核算）（4）其他直接费（项目/部门核算）（5）分包成本（项目/部门核算）（6）间接费用间接费用下设下列明细科目：管理人员工资（项目/...
房地产企业的会计核算流程如下：1、设置会计科目 设置会计科目是对会计对象的具体内容分类进行核算的方法。所谓会计科目，就是对会计对象的具体内容进行分类核算的项目。设置会计科目就是在设计会计制度时事先规定这些项目，然后根据它们在账簿中开立账户，分类地、连续地记录各项经济业务，反映由于各经济业务的...
房地产企业的会计核算流程主要包括以下几个步骤：1. 设置会计科目：根据房地产企业的业务特点，设置相关的会计科目，如开发成本、开发间接费用、预收账款等。2. 收集原始凭证：收集企业发生的各项经济业务的原始凭证，如收据、发票、合同等。3. 填制记账凭证：根据原始凭证，填制记账凭证，明确会计分录，确保...
房地产企业会计科目及明细账的设定 序号 科目编号 一级会计科目名称 明细帐的设定 一、资产类 1 1001 库存现金 2 1002 银行存款 按照开户银行和其他金融机构、存款种类等,分别设定“银 行存款日记账” 3 1012 其他货币资金 设定外埠存款、银行汇票存款、银行本票存款、信用卡存款、 信用证保证金存款、存出...
