关于融资租赁。出租人应在财务报告中披露哪些事项？具体点 谢谢。
1个回答财税会计专题活动
- 出租人应在财务报告中披露下列事项：
（1）资产负债表日后连续三个会计年度每年度将收取的最低收款额，以及以后年度内将收取的最低收款总额。
（2）未确认融资收益的余额。即未确认融资收益的总额减去已确认融资收益部分后的余额。
（3）分配未确认融资收益所采用的方法。如实际利率法、直线法或年数总和法。
在融资租赁下,承租人向出租人支付的租金中,包含了本金和利息两部分。承租人支付租金时,一方面应减少长期应付款,另一方面应同时将未确认的融资租赁费用按一定的方法确认为当期融资费用,在先付租金(即每期起初等额支付租金)的情况下,租赁期第一期支付的租金不含利息,只需减少长期应付款,不必确认当期融资费用。 在分摊未...
在融资租赁下,承租人向出租人支付的租金中,包含了本金和利息两部分。承租人支付租金时,一方面应减少长期应付款,另一方面应同时将未确认的融资租赁费用按一定的方法确认为当期融资费用,在先付租金(即每期起初等额支付租金)的情况下,租赁期第一期支付的租金不含利息,只需减少长期应付款,不必确认当期融资费用。在分摊未...
融资租赁在财务报表主要体现以下几个方面： 承租人：固定资产，出租人：长期应收款，涉及到未确认融资费用和未确认融资收益等其他科目，出租人不再计提折旧。经营租赁，承租方不提折旧，只支付租赁费。 扩展资料 融资租赁是指出租人根据承租人对租赁物件的特定要求和对供货人的选择，出资向供货人购买租赁物...
校解析答案： （1）承租人应在会计报表附注中说明的事项：融资租赁的期限，各期应付的租金额和付款到期目；对租赁中产生的变更租金和其他意外事项加以说明。（2）出租人在会计报表附注中应说明的事项包括融资租赁中未经担保的租赁资产余值。逾期未收租金的金额、逾期时间等。
出租人根据合同规定对租赁资产进行处理，包括收取价值损失补偿金、确认营业外收入或留购租赁资产。相关信息的会计披露：承租人与出租人均应在财务报告中披露与融资租赁有关的事项，包括资产负债表日的账面原值、累计折旧、账面净值、最低付款额、未确认融资费用余额、分配未确认融资收益所采用的方法等。
