一类事业单位国有资产出租出借应如何缴税
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- 财综〔2004〕53号文。“政府非税收入来源中按照国家有关规定需要依法纳税的，应按税务部门的规定使用税务发票，并将缴纳税款后的政府非税收入全额上缴国库或财政专户”
- 税金应由取得收入方缴纳，对租赁用户收取税金显然是不合适的。当然，如双方在签订租赁合同时已约定的，可以按照约定方式执行。事业单位在取得租赁收入后，应按照《政府非税收入管理办法》财税〔2016〕33号的规定，先缴纳税款，再上缴非税收入。这里不要将国有资产有偿使用收入同行政性收费收入混淆。资产有偿使用不是行政性收费，所以出租单位也不是执收单位，为租赁方开具的应为发票而不是非税收入票据。所以，非税收入的缴纳方也不是租赁用户。
事业单位在取得租赁收入后，应按照《政府非税收入管理办法》财税〔2016〕33号的规定，先缴纳税款，再上缴非税收入。这里不要将国有资产有偿使用收入同行政性收费收入混淆。资产有偿使用不是行政性收费，所以出租单位也不是执收单位，为租赁方开具的应为发票而不是非税收入票据。所以，非税收入的缴纳方也不...
1、收到国有资产出租收入时，借记“银行存款”等科目，贷记“应交税金--营业税”等科目，贷记“其他应付款-应交国有资产收益”科目。2、缴纳国有资产收益时，借记“其他应付款-应交国有资产收益”科目，贷记“银行存款”等科目。
第三十条规定，中央级事业单位国有资产出租或出借，资产单项或批量价值达到800万元人民币或以上时，须经主管部门审核后上报财政部审批；若资产单项或批量价值低于800万元，则由主管部门根据相关规则审批，并在15个工作日内将审批结果一式三份上报财政部备案。此规定旨在确保国有资产使用管理的规范性和透明度。
第一步，准备基本材料，包括：出租资产的明细、数量、规格、账面价值、是否有抵押查封、是否有安全环保证明等。第二步，对承租单位进行分析，包括法人执照，资信证明，是否有能力支付租金的证明，以及是否有资质使用出资资产等。第三步，对出资资产进行资产评估，确定价值，起草租赁协议，确定出租承租双方权利...
一、行政事业单位出租、出借的国有资产应为依法可出租、出借的资产并应当办理国有产权登记和审批手续行政事业单位办理国有资产出租、出借应当确保出租、出借标的具备《产权登记证》,属于划拨土地的,应依法办理出让手续。经主管部门同意且同级财政部门审批后方可出租。1.具备出租、出借产权条件依据《事业单位国有资产管理...
