融资租入的固定资产和融资租赁的固定资产的区别是什么？
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- 前者是融资后用借来的钱租赁固定资产，融资和租赁是完全分开的两个过程，相当于贷款“租”东西。
融资租赁实质上相当于贷款“买”东西，有售后回租和直租，售后回租是你把你东西卖我（融资），所有权归我，租给你用；直租就是我按你要求买东西（融资），所有权归我，租给你用。你按期还本付息（就像按揭贷款一样），钱还完了东西所有权转你。 - 融资租入的固定资产和融资租赁的固定资产实际上是一个概念。融资租赁是指经过特别批准的租赁公司，根据设备使用方的要求或者指定，购入设备租赁给设备使用方使用，同时定期向设备使用方收取租金的一种经营模式，同时具有金融业务和资产管理的性质。对设备使用方而言，融资租赁的固定资产，就是融资租入的固定资产；对租赁公司而言是融资租出的固定资产。
融资租赁是指经过特别批准的租赁公司，根据设备使用方的要求或者指定，购入设备租赁给设备使用方使用，同时定期向设备使用方收取租金的一种经营模式，同时具有金融业务和资产管理的性质。对设备使用方而言，融资租赁的固定资产，就是融资租入的固定资产；对租赁公司而言是融资租出的固定资产。
融资租入的固定资产和融资租赁的固定资产，虽然看起来有些相似，但在本质上存在显著的区别。融资租入的固定资产，简单来说，是企业在获得资金后，用这笔资金租赁固定资产。这一过程可以理解为贷款后租赁物品，融资与租赁是分开进行的两个独立步骤。这种模式下，企业通过借贷资金获取资产使用权，但所有权仍...
融资租入固定资产租赁期满后，资产的产权归企业所有，而租赁的固定资产到期后产权任然归出租方。融资租赁的固定资产就像类似分期付款购买固定资产，租赁固定资产就是单纯的租赁关系
融资租入固定资产是指承租人通过融资租赁的方式租入固定资产。承租人以融资租赁方式租入固定资产时，应当在租赁开始日，将该租赁资产原账面价值与最低租赁付款额现值相比中的较低者，作为融资租入固定资产的入账价值；将最低租赁付款额作为长期应付款的入账价值；并将两者的差额记录为未确认融资费用。但是...
融资租入和租赁差别是融资租入和租出固定资产，固定资产所有权归承租人所有，其后续支出，如计提折旧等，也由承租人负责，与出租方无关。融资租赁是指实质上转移与资产所有权有关的全部或绝大部分风险和报酬的租赁。具体来说就是出租方根据承租人对租赁物的特定要求购买租赁物，并租给承租人使用，承租...
