契税、印花税有什么区别?

契税、印花税有什么区别?
  • 1、契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税。现行契税是1997年7月7日重新颁布的《 人民共和国契税暂行条例》,于1997年10月1日起实施。
    契税税率为3~5%。
    契税的适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定,并报财政部和国家税务总局备案。
    契税的特点:1、契税属于财产转移税;2、契税由财产承受人缴纳。

    2、印花税是以经济活动中签立的各种合同、产权转移书据、营业帐簿、权利许可证照等应税凭证文件为对象所课征的税。印花税由纳税人按规定应税的比例和定额自行购买并粘贴印花税票,即完成纳税义务。

    证券交易印花税, 是从普通印花税中发展而来的, 属于行为税类,根据一笔股票交易成交金额对买卖双方同时计征,基本税率为0.4%,基金和债券不征收印花税。

    印花税的税率

    现行印花税采用比例税率和定额税率两种税率。
    比例税率有五档,即千分之1、千分之4、万分之5、万分之3和万分之0.5。
    适用定额税率的是权利许可证照和营业账簿税目中的其他账簿,单位税额均为每件伍元。
    具体请看《 人民共和国印花税暂行条例》中的印花税税目税率表

    1988年8月,国务院公布了《 人民共和国印花税暂行条例》,于同年10月1日起恢复征收。
  • 契税、印花税的区别有:
    1、税种不一样:印花税是对经济活动和经济交往中书立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税。契税是指不动产(土地、房屋)产权发生转移变动时,就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主(产权承受人)征收的一次性税收。

    2、征税对象不一样:在 人民共和国境内书立、领受《 人民共和国印花税暂行条例》所列举凭证的单位和个人,都是印花税的纳税义务人,应当按照规定缴纳印花税。契税的征税对象是境内转移的土地、房屋权属。
    3、起源不一样:印花税的名称来自于 。1889年(光绪15年)总理海军事务大臣奕劻奏请清政府开办用某种图案表示完税的税收制度。 契税起源于东晋时期的“估税”,至今已有1600多年的历史。
    参考资料:
    百度百科-印花税
    百度百科-契税
  • 契税、印花税的区别有:
    1、税种不一样:印花税是对经济活动和经济交往中书立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税。契税是指不动产(土地、房屋)产权发生转移变动时,就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主(产权承受人)征收的一次性税收。
    2、征税对象不一样:在 人民共和国境内书立、领受《 人民共和国印花税暂行条例》所列举凭证的单位和个人,都是印花税的纳税义务人,应当按照规定缴纳印花税。契税的征税对象是境内转移的土地、房屋权属。
    3、起源不一样:印花税的名称来自于 。1889年(光绪15年)总理海军事务大臣奕劻奏请清政府开办用某种图案表示完税的税收制度。 契税起源于东晋时期的“估税”,至今已有1600多年的历史。

    扩展资料:
    根据《 人民共和国契税暂行条例实施细则》第四条规定:契税的计税依据(二):土地使用权赠与、房屋赠与,由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定。因此,赠与房产的领受人是需要全额缴纳契税的。
    另《国家税务总局关于加强房地产交易个人无偿赠与不动产税收管理有关问题通知》 [国税发(2006)144号] 中第一条第二款明确规定:“对于个人无偿赠与不动产行为,应对受赠人全额征收契税。”
    赠与房产的契税是全额征收的,即由受领人按照3%的比例缴纳。
    契税的征税对象是境内转移的土地、房屋权属。具体包括以下五项内容:
    ⑴国有土地使用权的出让,由承受方交。
    是指土地使用者向国家交付土地使用权出让费用,国家将国有土地使用权在一定年限内让与土地使用者的行为。
    ⑵土地使用权的转让,除了考虑土地增值税,另由承受方交契税。
    是指土地使用者以出售、赠与、交换或者其他方式将土地使用权转移给其他单位和个人的行为。土地使用权的转让不包括农村集体土地承包经营权的转移。
    ⑶房屋买卖:
    即以货币为媒介,出卖者向购买者过渡房产所有权的交易行为。
    以下几种特殊情况,视同买卖房屋:
    ⑴以房产抵债或实物交换房屋,应由产权承受人,按房屋现值缴纳契税。
    ⑵以房产作投资或股权转让,以自有房产作股投入本人独资经营的企业,免纳契税。
    ⑶买房拆料或翻建新房,应照章纳税。
    房屋赠与赠与方不纳土地增值税,但承受方应纳契税。
    房屋交换在契税的计算中,注意过户与否是一个关键点。
    承受国有土地使用权支付的土地出让金。
    对承受国有土地使用权所应支付的土地出让金,要计征契税。不得因减免土地出让金而减免契税。
    印花税是对经济活动和经济交往中书立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税。因采用在应税凭证上粘贴印花税票作为完税的标志而得名。
    印花税的纳税人包括在 境内设立、领受规定的经济凭证的企业、行政单位、事业单位、军事单位、社会团体、其他单位、个体工商户和其他个人。
    现行印花税只对印花税条例列举的凭证征税,具体有五类:
    1、购销、加工承揽、建设工程勘查设计、建设工程承包、财产租赁、货物运输、仓储保管、借款、财产保险、技术合同或者具有合同性质的凭证;
    2、产权转移书据;
    3、营业账簿;
    4、房屋产权证、工商营业执照、商标注册证、专利证、土地使用证、许可证照;
    5、经财政部确定征税的其它凭证;
    参考资料:百度百科---印花税
    参考资料:百度百科---契税
  • 1、税种不一样:印花税是对经济活动和经济交往中书立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税。契税是指不动产(土地、房屋)产权发生转移变动时,就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主(产权承受人)征收的一次性税收。
    2、征税对象不一样:在 人民共和国境内书立、领受《 人民共和国印花税暂行条例》所列举凭证的单位和个人,都是印花税的纳税义务人,应当按照规定缴纳印花税。契税的征税对象是境内转移的土地、房屋权属。
    3、起源不一样:印花税的名称来自于 。1889年(光绪15年)总理海军事务大臣奕劻奏请清政府开办用某种图案表示完税的税收制度。 契税起源于东晋时期的“估税”,至今已有1600多年的历史。

    扩展资料征税对象
    在 人民共和国境内书立、领受《 人民共和国印花税暂行条例》所列举凭证的单位和个人,都是印花税的纳税义务人,应当按照规定缴纳印花税。具体有:
    1、立合同人
    2、立据人
    3、立账簿人
    4、领受人
    5、使用人。
    现行印花税只对印花税条例列举的凭证征税,具体有五类:
    1、购销、加工承揽、建设工程勘查设计、建设工程承包、财产租赁、货物运输、仓储保管、借款、财产保险、技术合同或者具有合同性质的凭证;
    2、产权转移书据;
    3、营业账簿;
    4、房屋产权证、工商营业执照、商标注册证、专利证、土地使用证、许可证照;
    5、经财政部确定征税的其它凭证;
    参考资料:
    百度百科---印花税
    百度百科---契税

  • 契税是指不动产产权发生转移变动时,就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主征收的一次性税收。应缴税范围包括:土地使用权出售、赠与和交换,房屋买卖,房屋赠与,房屋交换等。3、契税除与其他税收有相同的性质和作用外,还具有其自身的特征:(1)征收契税的宗旨是为了保障不动产所有人的合法权益。通过征税,契税征收机关便以政府名义发给契证,作为合法的产权凭证,政府即承担保证产权的责任。因此,契税又带有规费性质,这是契税不同于其他税收的主要特点。(2)纳税人是产权承受人。当发生房屋买卖、典当、赠与或交换行为时,按转移变动的价值,对产权承受人课征一次性契税。(3)契税采用比例税率,即在房屋产权发生转移变动行为时,对纳税人依一定比例的税率课征。法律依据:《 人民共和国契税暂行条例》第一条在 人民共和国境内转移土地、房屋权属,承受的单位和个人为契税的纳税人,应当依照本条例的规定缴纳契税。《 人民共和国契税暂行条例》第二条本条例所称转移土地、房屋权属是指下列行为:(一) 国有土地使用权出让;(二) 土地使用权转让,包括出售、赠与和交换;(三) 房屋买卖;(四) 房屋赠与;(五) 房屋交换。前款第二项土地使用权转让,不包括农村集体土地承包经营权的转移。
  • 这个问题不了解,收的都是什么啊?原来农民交公粮,都白交,至于房产税,契税,印花税这些问题,不知道能不能说是变相收费,不懂,让交就交,有啥区别没必要去讨论。
  • 1、税种不一样:印花税是对经济活动和经济交往中书立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税。契税是指不动产(土地、房屋)产权发生转移变动时,就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主(产权承受人)征收的一次性税收。2、征税对象不一样:在 人民共和国境内书立、领受《 人民共和国印花...

  • 法律分析:税种不一样:印花税是对经济活动和经济交往中书立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税。契税是指不动产(土地、房屋)产权发生转移变动时,就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主(产权承受人)征收的一次性税收。法律依据:《 人民共和国契税法》 第十一条 纳税人办理纳税事宜...

  • 契税和印花税是两种不同类型的税费。契税 契税是一种在不动产权属转移时需缴纳的税费。当发生土地、房屋等不动产的买卖、赠与、交换等行为时,买方需要按照规定缴纳契税。契税的计税依据通常与不动产的交易价格相关,具体税率则由各国或地区的政府规定。契税的征收旨在增加财政收入,并对房地产市场的交易活动...

  • 印花税和契税不是一回事。一、定义差异:1、印花税,是对经济活动和经济交往中设立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税。因采用在应税凭证上粘贴印花税票作为完税的标志而得名。2、契税,是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括:土地使用权...

  • 契税的税率根据不同地区和房屋类型有所差异,一般来说,普通住宅的契税税率较低,而非普通住宅或商业用房的契税税率则相对较高。契税的计算基础通常是房屋的交易价格或评估价值,具体计算方式需根据当地政策来确定。二、印花税 印花税是针对经济活动中签立的各种合同、产权转移书据、营业账簿、权利许可证照...

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