房地产企业被吸收合并如何计算土地增值税
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- 房地产企业兼并不涉及土地增值税的计算。
因为目前土地增值税政策，其一按照销售额预征，其二是项目结束土地增值税清算。 - 房地产业土地增值税是按收入（预收款）*1.5%预征，最后工程完工后清算，根据清算结果按四级超率累进税率缴纳税款，多退少补
房地产业土地增值税是按收入（预收款）*1.5%预征，最后工程完工后清算，根据清算结果按四级超率累进税率缴纳税款，多退少补
吸收合并可以通过以下两种方式进行：1、吸收方以倾向资金购买被吸收方的全部资产或股份，被吸收方以所得货币资金付给原有公司股东，被吸收方公司股东因此失去其股东资格。2、吸收方发行新股以换取被吸收方的全部资产或股份，被吸收公司的股东获得存续公司(吸收方)的股份，从而成为存续公司的股东。存续的公司...
合并成本就是支付对价，由于吸收合并，被合并方不在具有法人资格，因此没有确认长期股权投资的问题，也不需要编制合并报表，只需要把被合并方的资产负债的账面价值过录到合并方即可，支付对价和净资产的入账价值之间的差额，计入资本公积或者冲减资本公积，不足冲减的冲减留存收益。
合并后公司的资本相应增加，根据股东的市值占公司总市值的百分比计算。合并前两家公司会对两家公司的市值做出评估然后协商股票兑换比例，比如A公司10股换B公司9股。股东是股份公司或有限责任公司中持有股份的人，有权出席股东大会并有表决权，也指其他合资经营的工商企业的投资者。
根据《关于外商投资企业合并与分立的规定》第十一条规定，有限责任公司合并后公司的注册资本为原公司注册资本之和。币种不同涉及折算的，应当按照缴款当日 人民银行公布的汇率折算。
