房地产开发企业会计试题及答案
房地产开发企业会计是在城市建设综合开发、土地有偿使用和住房商品化的经济条件下,适应房地产开发企业经营管理的需要发展起来的专业会计。房地产开发企业会计主要运用价值形式来对企业开发经营过程进行综合的反映和考核。房地产开发企业的开发经营过程,是房地产开发企业会计对象的内容,它决定资产、负债和所有者权益的变动。...
房地产开发成本的核算是指企业对开发商品房所支出的全部费用，按照成本项目进行归集和分配，最终计算出开发项目总成本和单位建筑面积成本的过程。这一过程中，企业必须严格执行国家制定的房地产开发企业会计制度和财务制度。在进行开发成本核算时，企业需注意解决几个关键问题：首先是成本归集对象，即确定哪些费...
房地产企业会计核算主要有七种，包括记账凭证核算形式、记账凭证汇总表核算形式、多栏式日记账核算形式、汇总记账凭证核算形式、日记总账核算形式、通用日记账核算形式和科目汇总表核算形式。核算相关内容包括资产类科目：开发产品，分期收款开发产品，出租开发产品，周转房。开发产品成本是指房地产开发企业在开发...
房地产开发企业常用的会计科目包括开发成本、开发费用、预收账款（房款）、主营业务收入、预付账款（供应商）、主营业务成本、长期借款、短期借款等。其中，开发成本用于记录项目开发过程中的所有支出，如土地购置费、建筑安装费等；开发费用则涵盖设计费、管理费等间接费用。预收账款则反映企业已收到但尚未...
一、房地产开发企业会计确认收入时限 (一)房地产会计实务中对收入确认时限的常见看法 在实务中各房地产开发企业对收入实现有不同的确认方法,主要有: (1)以签订预售合同并收取预收房款作为收入确认的依据; (2)以签订正式房屋销售合同作为收入实现; (3)以开发的房地产业经竣工验收,开出“入住通知书”并开具...
