物业管理财务物业税率是多少？
- 物业属于服务业
营业税=发票金额*5%
城建税=营业税*7%
教育费附加=营业税*3%
地方教育附加营业税*1%
企业秘所得税 =利润* 25%
还有土地使用税、房产税、印花税、代扣个人所得税等 - 物业管理行业的税率是5%营业税，以及附加税：城建税7%,教育附加3%，地方教育附加2%这三项是以营业税为纳税基础。
物业管理公司应以服务性营业收入额（包括主营业务收入和其他业务收入）为征税对象和计税依据，向税务机关交纳一定量的营业税金及附加，包括营业税、城市维护建设税、教育费附加等。物业管理公司通过设置“营业税金及附加”帐户核算营业收入应负担的税金及附加帐户核算营业收入应负担的税金及附加。而公司发生的费用性税金，如房产税、车船使用税、土地使用税、印花税等，则应在“管理费用”帐户核算。
关于营业税，根据《财政部 国家税务总局关于营业税若干政策问题的通知》（财税〔2003〕16号）及《国家税务总局关于物业管理企业的代收费用有关营业税问题的通知》（国税发〔1998〕217号）的规定，从事物业管理的单位，以与物业管理有关的全部收入减去代业主支付的水、电、燃气以及代承租者支付的水、电、燃气、房屋租金的价款后的余额为营业额。 - 物业是按照服务业来交税的，主要有营业税、城建税，教育费附加，个人所得税等。
营业税按照收入的5%缴纳，城建税和教育费附加按照交的营业税的7%和3%缴纳。
个人所得税是个人月薪收入高于2000元的部分按照相应的税率缴纳
法律主观：物业管理费收入税率是6%，征收率为3%。连续12个月物业管理费销售额达到500万元以上（含500万元），为一般纳税人，适用税率6%；连续12个月物业管理费销售额未达到500万元，则适用3%的征收率。法律客观：《物业服务收费管理办法》第十一条实行物业服务费用包干制的，物业服务费用的构成包括物业服务...
法律分析：物业管理费收入税率是6%，征收率为3%。其中，连续12个月物业管理费销售额达到500万元以上(含500万元)，为一般纳税人，适用税率6%，连续12个月物业管理费销售额未达到500万元，则适用3%的征收率。法律依据：《 人民共和国税收征收管理法》第二十五条 纳税人必须依照法律、行政法规规定或者税务...
法律主观：物业管理费 收入税率是6%，征收率为3%。其中，连续12个月物业管理费销售额达到500万元以上(含500万元)，为 一般纳税人 ，适用税率6%，连续12个月物业管理费销售额未达到500万元，则适用3%的征收率。法律客观：《 人民共和国城市维护建设税暂行条例》第二条凡缴纳产品税、增值税、营业税的...
法律分析：物业管理费收入税率是6%，征收率为3%。其中，连续12个月物业管理费销售额达到500万元以上（含500万元），为一般纳税人，适用税率6%，连续12个月物业管理费销售额未达到500万元，则适用3%的征收率。物业管理费构成：1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等;2、物业共用部位、共...
法律分析：一般纳税人6%，小规模纳税人3%。1、物业行业的管理收入增值税税率是6%适用于连续12个月取得物业管理收入销售额达到500万元及以上的一般纳税人。2、根据《财政部 国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税【2016】36号）附件1销售服务、无形资产、不动产注释规定，物业管理公司...
