什么是契税发票，和购房发票一样吗
4个回答财税会计专题活动
- 不一样。
两者的区别如下：
一、概念不同
1、契税是土地、房屋权属转移时向其承受者征收的一种税收，契税发票是缴纳契税的凭证。
2、购房发票，也就是不动产发票，是购买房屋缴纳购房款的凭证。
二、开票主体不同
契税发票开票主体是国家税务局，而购房发票开票主体是开发商。
扩展资料：
不动产发票是地税部门的发票，专门用于销售房屋、建筑物这些业务使用的，开发商开的,就是不动产发票。二手房是由房地产交易中心开的!销售房屋、建筑物这些行业开的发票,就是不动产发票。二手房有了不动产发票,可以说明已缴纳契税等相关税收。
1、房产交易是商品买卖的一种，和其他商品买卖一样，需要开具发票。
2、因为房产交易需缴纳一定的税，发票金额即是计税的基础。
3、房产交易往往是个人间进行的，个人无法自己开具发票，因此由税务部门 。
4、不动产发票也是以后该房再次交易时所必需的凭证之一。
参考资料：百度百科-契税发票
百度百科-不动产发票 - 契税发票是土地、房屋权属转移时向其承受者征收税后开具的发票，和购房发票不一样。
一、契税申报规定：
人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人应当自签订土地、房屋权属转移合同之日或取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证之日起 10 日内，向土地、房屋所在地税务机关办理纳税申报。
二、契税申报材料：
契税纳税申报表2份、身份证明原件及复印件（实名认证不用复印件）、不动产权属转移合同、发票原件及复印件1份、享受契税优惠的纳税人，还应报送减免契税证明材料原件及复印件1份。
扩展资料：
减征、免征契税的项目：
1、土地、房屋被县级以上人民政府征用、占用后，重新承受土地、房屋权属的，是否减征或者免征契税，由省、自治区、直辖市人民政府确定。
2、纳税人承受荒山、荒沟、荒丘、荒滩土地使用权，用于农、林、牧、渔业生产的，免征契税。
3、依照我国有关法律规定以及我国缔结或参加的双边和多边条约或协定的规定应当予以免税的外国驻华使馆、领事馆、联合国驻华机构及其外交代表、领事官员和其他外交人员承受土地、房屋权属的，经外交部确认，可以免征契税。
参考资料来源：国税局安徽分局—契税申报
参考资料来源：上海市税务局官网— 人民共和国契税暂行条例细则 - 不一样。
1.购房收据是开发商开的。
2.契税发 票应是税局开的，以开发商预收你的契税款实际交到税局时为准，交到税局后税局才会开票给开发商转交的。
总结：购房发票是购买房子总额开发商开具的一个收款发票，契税发票是房管局出具的意契税专用发票。
契税发票则是在房屋产权转移过程中，由税务部门出具的一种税收凭证。契税是在房屋买卖、赠与、交换等产权转移行为发生时，由承受方按照房屋价格的一定比例缴纳的一种税收。契税发票是税务部门收取契税后出具给纳税人的证明，主要用于证明纳税人已经履行了契税缴纳义务。虽然购房发票和契税发票都与购房过程相关，...
法律分析：不一样，是各一张的。两者的区别如下： 一、概念不同。1、契税是土地、房屋权属转移时向其承受者征收的一种税收，契税发票是缴纳契税的凭证。 2、购房发票，也就是不动产发票，是购买房屋缴纳购房款的凭证。 二、开票主体不同。契税发票开票主体是国家税务局，而购房发票开票主体是开发...
法律分析：购房发票和契税发票不是一样的，因为购房收据是开发商开的。契税发票应是税局开的，以开发商预收契税款实际交到税局时为准，交到税局后税局才会开票给开发商转交给购房者本人。法律依据：《 人民共和国发票管理办法实施细则》第二十八条 单位和个人在开具发票时，必须做到按照号码顺序填开...
购房发票和契税发票不是一样的，因为购房收据是开发商开的。契税发票应是税局开的，以开发商预收契税款实际交到税局时为准，交到税局后税局才会开票给开发商转交给购房者本人。一、购房发票的用途：1、办产权证受阻：如果没有购房发票，办理产权证的过程会更加繁琐。因为办理房屋产权证书需要的材料包括...
不一样。两者的区别如下：一、概念不同 1、契税是土地、房屋权属转移时向其承受者征收的一种税收，契税发票是缴纳契税的凭证。2、购房发票，也就是不动产发票，是购买房屋缴纳购房款的凭证。二、开票主体不同 契税发票开票主体是国家税务局，而购房发票开票主体是开发商。
