耕地占用税是否作为征收契税的依据？
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- 耕地占用税是房地产企业在购入耕地并改变用途时交纳的，构成房地产开发企业的房产成本，在日后销售时，成本+毛利=售价。契税是以售价为基础征收的，所以，契税的计税依据里包含耕地占用税的金额，但不会明细列示而已。
- 耕地占用税不能作为征收契税的依据。
根据《 人民共和国契税暂行条例》规定：
第四条 契税的计税依据：
（一）国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖，为成交价格；
（二）土地使用权赠与、房屋赠与，由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定；
（三）土地使用权交换、房屋交换，为所交换的土地使用权、房屋的价格的差额。
前款成交价格明显低于市场价格并且无正当理由的，或者所交换土地使用权、房屋的价格的差额明显不合理并且无正当理由的，由征收机关参照市场价格核定。
契税和耕地占用税是两个不同的税种，前者以所有权转移为征税前提，而后者是以占用耕地的实际情况为征税前提。两者的计税依据是不同的，耕地占用税按各省的规定计税价格按占用面积计算征收，契税则以房屋土地得价值为计税依据
耕地占用税不能作为征收契税的依据。根据《 人民共和国契税暂行条例》规定：第四条 契税的计税依据：（一）国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖，为成交价格；（二）土地使用权赠与、房屋赠与，由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定；（三）土地使用权交换、房屋交换，为所交...
1、耕地占用税以纳税人实际占用的耕地面积为计税依据,按照规定的适用税额一次性征收。 契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税物件,向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括:土地使用权出售、赠与和交换,房屋买卖,房屋赠与,房屋交换等。 2、国税和地税是依据国务院关于分税制财政管理体制的决定而产生的一种税...
征地占用需要交纳的税种包括耕地占用税和契税。详细解释如下：一、耕地占用税 当个人或企业依法征地占用耕地时，需要缴纳耕地占用税。这是一种一次性征收的税种，主要针对非农业建设占用耕地，如工业、交通、教育等建设所占用的耕地。目的是保护我国的农业用地，确保粮食安全和经济发展。税款金额通常基于当地经...
征地占用需要交纳的税种包括耕地占用税和契税。详细解释如下：一、耕地占用税 当个人或企业依法征用或占用耕地用于非农业建设时，需要缴纳耕地占用税。这是一种一次性征收的税种，税率会根据不同地区和用途而有所不同。征收耕地占用税的目的是保护耕地资源，鼓励合理利用土地。二、契税 契税是在土地使用权...
