房开企业商品房销售合同按照什么税目缴纳印花税
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- 根据《财政部 国家税务总局关于印花税若干政策的通知》（财税〔2006〕162号）文件第四条规定：“对商品房销售合同按照产权转移书据征收印花税。”
1、购销合同。包括供应、预购、采购、购销结合及协作、调剂、补偿、易货等合同 印花税＝购销金额×0.3‰，立合同人各方纳税。2、加工承揽合同。包括加工、定作、修缮、修理、印刷、广告、测绘、测试等合同 印花税＝加工或承揽收入×0.5‰，立合同人各方纳税。3、建设工程勘察设计合同。包括勘察、设计...
根据规定，对商品房销售合同按照产权转移书据征收印花税，所以签订的商品房买卖合同按照合同上面所记载的金额的万分之五缴纳印花税。
然而，《财政部、国家税务总局关于印花税若干政策的通知》（财税〔2006〕162号）指出，“对商品房销售合同按照产权转移书据征收印花税”。依据“后文管前文”以及“法律优位”原则，主管税务机关应遵循财税〔2006〕162号文的规定，即对商品房销售合同按照产权转移书据征收印花税。根据《 人民共和国印花...
1. 销售主体：规定了商品房销售的主体应当是具备合法资质的房地产开发企业，禁止个人或非法开发商从事商品房销售活动。2. 销售准备：要求开发企业在销售前应当完成相关准备工作，包括土地使用权证、规划许可证、建设工程规划许可证等的取得，并按照规定的程序进行公示和备案。3. 销售方式：规定了商品房销售可...
（2） 另根据《财政部国家税务总局印花税若干政策的通知》（财税[2006]162号）第四条的规定，对商品房销售合同按照产权转移书据征收印花税。因此，房地产开发企业签订商品房销售合同时，应按“产权转移书据”依万分之五的税率征收印花税。账务处理：（1） 计提印花税的会计分录 借：税金及附加 贷：应...
