增值税：5月1日营改增后，销售不动产的税率是多少
- 5月1日营改增后，销售不动产的税率是11%。
关于全面推开营业税改征增值税试点的通知(财税〔2016〕36号)
（一）纳税人发生应税行为，除本条第（二）项、第（三）项、第（四）项规定外，税率为6％。
（二）提供交通运输、邮政、基础电信、建筑、不动产租赁服务，销售不动产，转让土地使用权，税率为11%。
（三）提供有形动产租赁服务，税率为17%。
（四）境内单位和个人发生的跨境应税行为，税率为零。具体范围由财政部和国家税务总局另行规定。 - 屹万人眉沉艺术节蚕
5月1日营改增后，销售不动产的税率是11%。《财政部 国家税务总局 关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号）：附件1：《营业税改征增值税试点实施办法》：第十五条 增值税税率：（二）提供交通运输、邮政、基础电信、建筑、不动产租赁服务，销售不动产，转让土地使用权，税率为11...
个人在营改增后出售房产，需遵循新税制规则。若签订合同在2016年4月30日前，且在5月1日后进行产权变更，应缴纳增值税，不再交纳营业税。增值税具体税率与减免规定如下：在非北上广深地区：若出售房产不足两年，需按5%税率全额缴纳增值税。若出售房产满两年，无论普通或非普通住房，均免征增值税。在北...
1、自2016年5月1日以后，全面营改增推开，营业税就没有了。2、营业税改增值税（以下简称营改增）是指以前缴纳营业税的应税项目改成缴纳增值税，增值税只对产品或者服务的增值部分纳税，减少了重复纳税的环节。国家根据经济社会发展新形势，从深化改革的总体部署出发做出的重要决策，目的是加快财税体制改...
营改增后，个人转让住房的增值税政策发生了改变。2016年4月30日前签订转让合同，但于2016年5月1日后办理产权变更的住房转让行为，需要缴纳增值税，不再缴纳营业税。接下来，我们关注增值税的税率和减免规定。对于非北上广深地区的转让住房，增值税税率固定为5%。具体减免如下：1. 若个人转让的住房在购买...
2016年5月1日营改增后，混合销售指的是一项销售行为如果既涉及服务又涉及货物。而兼营指的是纳税人销售货物、劳务、服务、无形资产或者不动产，适用不同税率或者征收率的，应当分别核算适用不同税率或者征收率的销售额;未分别核算的，从高适用税率或者征收率。相同点：既有销售货物的行为又有销售服务的...
