营改增后出租厂房以个人名义交什么税多少税率
- 以个人名义出租厂房，需要缴纳的税费:
1，增值税，征收率5%，以出租不动产的租金收入为计税依据，租金中不包括增值税。
2，附加税费，是以实际缴纳的增值税额为计税依据征收的，包括：
（1）城市建设维护税，地域不同税率不同：城市7%，县城、镇：5%，乡、村：1%。
（2）教育费附加，费率3%。
（3）地方教育费附加，费率2%
3，房产税，税率12%，以取得的租金为计税依据，租金仍然是不包括增值税的。
4，个人所得税，税率20%，以应纳税所得额为计税依据。应纳税所得额＝租金－税收－修缮费用（800为限）－800（费用额），或者，应纳税所得额＝（收入－税－修缮费用）×（1－20%）
租金中，不包括增值税；税收中，也不包括增值税。
以个人名义出租厂房，需要缴纳的税费:1，增值税，征收率5%，以出租不动产的租金收入为计税依据，租金中不包括增值税。2，附加税费，是以实际缴纳的增值税额为计税依据征收的，包括：（1）城市建设维护税，地域不同税率不同：城市7%，县城、镇：5%，乡、村：1%。（2）教育费附加，费率3%。（3）地方...
企业出租厂房需缴纳的税种包括增值税、附加税、房产税和企业所得税。营改增后，具体税种和税率如下：1. 若厂房在4.30日前取得，企业可申请简易征收，增值税税率为5%。2. 若厂房在5.1日后取得，公司为一般纳税人时，增值税税率为11%；若为小规模纳税人，则税率仍为5%。3. 附加税包括城建税（7%）...
营改增后，企业出租厂房需要缴纳税种、税率是：1、如果厂房是4.30日前取得的，可以去主管税务机关申请简易征收，增值税税率5%；2、如果厂房是5.1日之后取得的，公司是一般纳税人，税率是11%，如果是小规模纳税人，税率是5%；3、附加税等：城建税7%、教育费附加3%、地方教育费附加2%、印花税0.01%等...
三、若出租的是住房,出租住房的是住房租赁企业,出租的对象又是个人,那么出租住房取得的出租收入,可以选择适用简易计税方法,按照5%的征收率减按1.5%计算缴纳增值税.对利用非居住存量土地和非居住存量房屋(含商业办公用房、工业厂房改造后出租用于居住的房屋)建设的保障性租赁住房,取得保障性租赁住房项目认定...
1、营业税:以租金收入的5%计算缴纳(根据《 人民共和国营业税暂行条例》税目税率表).2、城市维护建设税及教育费附加:以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率(按纳税人所在地不同适用7%、5%、1%三档税率)和教育费附加率3%计算缴纳.3、个人所得税:按财产租赁所得,每次收入不超过4000元的,减除费用800元;...
