单位个人所获中介费居间费如何交税
- 一、个人获得居间费,属于个人所得税中的劳务报酬所得。劳务报酬所得的应纳税所得额为:每次劳务报酬收入不足4000元的,用收入减去800元的费用;每次劳务报酬收入超过4000元的,用收入减去收入额的20%。
劳务报酬所得适用20%的税率。劳务报酬所得应纳税额的计算公式为:应纳个人所得税税额=应纳税所得额×20%
对劳务报酬所得一次收入畸高(应纳税所得额超过20000元)的,要实行加成征收办法,具体是:一次取得劳务报酬收入,减除费用后的余额超过2万元至5万元的部分,按照税法规定计算的应纳税额,加征五成;超过5万元的部分,加征十成。
二、单位取得中介费(居间费)收入,按照营业收入计税。
1、增值税=收入(不含税)*3%(适合小规模纳税人)(月报);
增值税=收入(不含税)*6% - 进货金额(不含税)*6%(适合一般纳税人)(月报);
2、城建税=(应纳增值税+消费税)*7%(月报);
3、教育费附加=(应纳增值税+消费税)*3%(月报);
4、地方教育费附加=(应纳增值税+消费税)*2%(月报);
5、堤围防护费(水利基金):收入*0.1%(各地征收标准不同,有些地方不征收)(月报);
6、所得税=利润总额*税率为25%(季报);(符合条件的小型微利企业所得税税率为20%,小型微利企业是指从事国家非限制和禁止行业,并符合下列条件的企业:
工业企业,年度应纳税所得额不超过30万元,从业人数不超过100人,资产总额不超过3000万元;其他企业,年度应纳税所得额不超过30万元,从业人数不超过80人,资产总额不超过1000万元)。
三、中介费是一种费用,指在进行买房、租房等行为时,中介等向客户提供中间代理服务的机构在提供服务的过程中收取的合理费用。中介是代理业务,代理业是指代委托人办理受托事项的业务,包括代购代销货物、 进出口、介绍服务、其他代理服务。包括:
(1)购代销货物,是指受托购买货物或销售货物,按实购或销额进行结算并收取手续费的业务。
(2) 进出口,是指受托办理商品或劳务出口的业务。
(3)介绍服务,是指中介人介绍双方商谈交易或其他事项的业务。
(4)其他代理服务,是指受托办理上列事项以外的其他事项的业务。金融经纪业、邮政部门的报刊发行业务,不按本税目征税。
扩展资料:
一、经营所得
包括个体工商户的生产、经营所得和对企业事业单位的承包经营、承租经营所得。
个体工商户的生产、经营所得包括四个方面:
(一)经工商行政管理部门批准开业并领取营业执照的城乡个体工商户,从事工业、手工业、建筑业、交通运输业、商业、饮食业、服务业、修理业及其他行业的生产、经营取得的所得。
(二)个人经政府有关部门批准,取得营业执照,从事办学、医疗、咨询以及其他有偿服务活动取得的所得。
(三)其他个人从事个体工商业生产、经营取得的所得,既个人临时从事生产、经营活动取得的所得。
(四)上述个体工商户和个人取得的生产、经营有关的各项应税所得。
对企事业单位的承包经营、承租经营所得,是指个人承包经营、承租经营以及转包、转租取得的所得,包括个人按月或者按次取得的工资、薪金性质的所得。
二、个人所得税根据不同的征税项目,分别规定了三种不同的税率:
综合所得(工资、薪金所得,劳务报酬所得,稿酬所得,特许权使用费所得),适用7级超额累进税率,按月应纳税所得额计算征税。该税率按个人月工资、薪金应税所得额划分级距,最高一级为45%,最低一级为3%,共7级。
经营所得适用5级超额累进税率。适用按年计算、分月预缴税款的个体工商户的生产、经营所得和对企事业单位的承包经营、承租经营的全年应纳税所得额划分级距,最低一级为5%,最高一级为35%,共5级。
比例税率。对个人的利息、股息、红利所得,财产租赁所得,财产转让所得,偶然所得和其他所得,按次计算征收个人所得税,适用20%的比例税率。
参考资料来源:百度百科-个人所得税 - 一、个人获得居间费,属于个人所得税中的劳务报酬所得。
劳务报酬所得的应纳税所得额为:每次劳务报酬收入不足4000元的,用收入减去800元的费用;每次劳务报酬收入超过4000元的,用收入减去收入额的20%。
劳务报酬所得适用20%的税率。
劳务报酬所得应纳税额的计算公式为:
应纳个人所得税税额=应纳税所得额×20%
对劳务报酬所得一次收入畸高(应纳税所得额超过20000元)的,要实行加成征收办法,具体是:一次取得劳务报酬收入,减除费用后的余额(即应纳税所得额)超过2万元至5万元的部分,按照税法规定计算的应纳税额,加征五成;超过5万元的部分,加征十成。
假设您一次性拿到1000万,那么要缴纳个人所得税
应纳税所得额:1000万*(1-20%)=800万
有一种速算方法:税率40% 速算扣除数7 000元
800*40%-0.7=319.3万
二、单位取得中介费(居间费)收入,按照营业收入计税。
1、增值税=收入(不含税)*3%(适合小规模纳税人)(月报);
增值税=收入(不含税)*6% - 进货金额(不含税)*6%(适合一般纳税人)(月报);
2、城建税=(应纳增值税+消费税)*7%(月报);
3、教育费附加=(应纳增值税+消费税)*3%(月报);
4、地方教育费附加=(应纳增值税+消费税)*2%(月报);
5、堤围防护费(水利基金):收入*0.1%(各地征收标准不同,有些地方不征收)(月报);
6、所得税=利润总额*税率为25%(季报);(符合条件的小型微利企业所得税税率为20%,小型微利企业是指从事国家非限制和禁止行业,并符合下列条件的企业:工业企业,年度应纳税所得额不超过30万元,从业人数不超过100人,资产总额不超过3000万元;其他企业,年度应纳税所得额不超过30万元,从业人数不超过80人,资产总额不超过1000万元)。 - 如果是大额的居间费,比如上几百万的:
一般情况下比如收取1000万的居间费按照劳务报酬缴纳20-40个点的个人所得税,也就是200万以上的税。这类金额较大的居间费,建议做下纳税筹划,操作得当可以合理合法的只缴纳4个点左右的税,也就是说只有40万左右。联系WX: wh-8527 - 单位和个人的居间费(中介费)纳税情况确实不同。如果是大额的居间费,建议找专业的税务筹划公司做下纳税筹划,这样一定比你自己操作所节约的税更多。
正常情况下居间有以下三种情况;
第一种情况,找我们公司做了纳税筹划的,个人居间总体税负4%左右。公司居间总体税负最低4%,最高12%左右。拨打用户名号码即可。
第二种情况,公司做的居间服务的话,整体税负在20-40%左右。要缴纳以下税种:
增值税: 小规模纳税人缴纳增值税税率是居间额度的3%。一般纳税人6%(一般年营业额大于500万以上的公司);
附加税: 附加税是你缴纳增值税额度的10-12%左右(小规模纳税人和一般纳税人都一样);
企业所得税: 企业所得税=利润*25%,利润是你扣除所有成本(依法取得的能被税务局认可的成本发票,收据不算哦)后的金额。(利润小于100万的企业所得税=利润*5%;利润大于100万小于300万的企业所得税=利润*10%;利润大于300万的企业所得税=利润*25%);
个税: 分红个税=分红拿到手的钱*25%。
第三种情况,个人做的居间服务按照劳务报酬缴纳,整体税负在20%以上。其中:
增值税:增值税=居间额度*3%
附加税:附加税是你缴纳增值税的10-12%左右;
个税: 居间额度小于2万的,个税=居间额度*20%-速算扣除数; 居间额度超过2万的,个税=居间额度*30%-速算扣除数,居间额度超过5万的,个税=居间额度*40%-速算扣除数。 - 对方完税才打入私人帐号,还需要纳税吗?
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一、个人获得居间费,属于个人所得税中的劳务报酬所得。劳务报酬所得的应纳税所得额为:每次劳务报酬收入不足4000元的,用收入减去800元的费用;每次劳务报酬收入超过4000元的,用收入减去收入额的20%。劳务报酬所得适用20%的税率。劳务报酬所得应纳税额的计算公式为:应纳个人所得税税额=应纳税所得...
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1000万居间费可以通过这三种方式纳税:第一种带上相关证件、合同,到当地税务局进行 。按照个人劳务报酬所得,进行纳税。增值税:1000万*1%=10万附加税:10万*6%=0.6万个人劳务报酬所得税:1000万*(1-20%)*40%-7000元=319.3万总纳税:319.3+10+0.3=329.9万元总税率:32.99 第二种...
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中介费是缴纳个人所得税的20%-40%。具体税率应按个人所得税的劳动报酬缴纳。事实上,它具有一定的法律意义和税率问题。以上是中介费用如何纳税的相关内容。详细介绍中介费 中介费实际上是中介为客户提供服务的报酬。在房地产行业,买卖双方买卖房屋,是客户和中介之间寻求帮助的服务体系。客户可以是买卖双方...