一般纳税人自用厂房出租给了一笔租赁发票请问会计分录怎么做？
3个回答财税会计专题活动
- 厂房出租，租期一般都是按年签订，当收到租金应做：
1、借：库存现金或银行存款A元，
贷：预收账款-房租B元，
贷：应交税费-应交增值税-销项税（如果是小规模就不用写销项税）C元
因为增值税纳税义务时间为收款当日，所以收款日就是纳税发生日。
然后按月计入当期损益（预收账款B元除以12个月）。
2、要将申报系统中的房产税，房源信息进行修改…… - 自用厂房出租，那么原来的固定资产就变成了投资性房地产。
如果选择成本模式计量投资性房地产，分录如下:
借:投资性房地产
累计折旧
贷:固定资产
投资性房地产累计折旧
如果选择公允价值模式计量投资性房地产，分录如下:
借:投资性房地产
累计折旧
贷:固定资产
其他综合收益
取得租赁收入
借:银行存款
贷:其他业务收入
同时结转成本
借:其他业务成本
贷:银行存款等 - 收到租金，
借：银行存款
贷：其他业务收入
贷：应交税金--增值税
借：其他业务支出
贷：应交税金--城建税
贷：其他应付款--教育附加
应计提折旧，
借：其他业务支出
贷：累计折旧
1、借：库存现金或银行存款A元，贷：预收账款-房租B元，贷：应交税费-应交增值税-销项税（如果是小规模就不用写销项税）C元 因为增值税纳税义务时间为收款当日，所以收款日就是纳税发生日。然后按月计入当期损益（预收账款B元除以12个月）。2、要将申报系统中的房产税，房源信息进行修改……...
可以的。向承租方收取的保安费、垃圾费，可以自行开具增值税专用发票。
1、如果你的租金支出想要计入成本费用，想要合法的在利润之前扣除，就一定要取得发票，否则税务局不允许。没有发票，税务局认定的利润数字就会更大，企业所得税你们就要交的更多。2、租用厂房，当地的地税局是会要求出租方或者你们缴纳房屋租赁的相关税费的，要么你们自己承担这部分税金，要么房东承担这部分...
按租金的5%缴营业税，按营业税的一定税率缴营业税金及教育费附加（各地的税率有所不同）， 收到租金时： 借：营业处收入 贷：现金/银行存款 计提税金时： 借：营业税金及教育费附加 贷：应交税费—营业税 —城建税 —教育费附加 缴纳税费时： 借：应交税费—营业税 —城建税 —教育费附加 贷：...
租厂房纳税涉及多个税种，主要包括增值税、房产税、个人所得税、城市建设维护税、印花税和土地使用税。增值税方面，一般纳税人出租厂房，如果厂房是在2016年5月1日以后取得，或者虽然是2016年4月30日前取得但选择一般计税方法，增值税税率为9%。对于小规模纳税人，出租厂房的增值税税率为5%。此外，如果...
