土地增值税清算后剔除的外区发票成本能否在所得税前扣除？

土增清算未在所在地税务机关开具建筑业工程发票,可以扣吗

不得扣除。根据查询《国家税务总局关于土地增值税清算有关问题的通知》第四条规定得知，房地产开发企业逾期开发缴纳的土地闲置费不得扣除，房地产开发企业在城市规划区范围内，以出让方式取得土地使用权，闲置一年以上按出让金的20%以下征收土地闲置费，已经办理审批手续的非农业建设占用耕地，一年以上未动工建...

土地增值税清算扣留质保金开据发票是指税务发票吗

当然是税务发票了。《国家税务总局关于土地增值税清算有关问题的通知》（国税函[2010]220号）第二条规定房地产开发企业在工程竣工验收后，根据合同约定，扣留建筑安装施工企业一定比例的工程款，作为开发项目的质量保证金，在计算土地增值税时，建筑安装施工企业就质量保证金对房地产开发企业开具发票的，按发...

土地增值税如何进行清算

首先，财务工作人员要对房产的销售收入进行清理并编制表格。如果是全部都已销售并开具发票的还好计算，那计入土增清算的收入就是主营业务收入-房屋销售收入。如果只是部分已销售并开具发票的，那么就要清理那没有开发票房屋，哪些是自用或出租的，这部分是不用缴土地增值税的；除了自用或出租的房屋，还有一...

土地增值税征收标准

计算土地增值税，分为无购房发票与有发票两种：1、无发票的按照评估价总额的3%交纳土地增值税；2、有发票的按以下方法征收：土地增值额为纳税人转让房地产所取得的收入减去税法规定的扣除项目金额后的余额。计算公式为：土地增值额=转让房地产的总收入-扣除项目金额。可扣除项目有：取得土地使用权所支付的...

土增清算,收到的建筑发票备注没有写具体哪个项目

（国家税务总局公告2016年第23号）规定，在发票的备注栏注明建筑服务发生地县（市、区）名称及项目名称，否则不得计入土地增值税扣除项目金额。根据上述规定，房地产企业取得建筑服务发票备注栏未注明项目名称和地址，不能在计算土地增值税清算时扣除。