我们是物业公司，预收物业费开的收据怎么记账，怎么交税啊，谢谢啊！
1个回答财税会计专题活动
- 你好！
如果是“酬金制”的，那么预收的物业费属于交费的业主，故该资金属于代管性质，不需要纳税；如果是“包干制”物业管理，那么预收的物业费属于某个阶段的营业收入，那么要在该阶段纳税。具体的记账方法，建议咨询专业会计人士。
希望对你有所帮助，望采纳。
收据记收入，直接计提税金及附加；以后再换发票，收回收据的“客户联”，与新开的“发票记账联”对冲即可，不必重复计提税金及附加。
1. 当物业公司预收物业费时，会计分录如下：- 借记：银行存款 60,000元 - 贷记：预收账款--物业管理费（税后） 53,398.06元（假设税率为3%）- 贷记：主营业务收入 4,854.37元（本月收入）- 贷记：应交税费--应交增值税 1,747.57元 2. 对于后续月份，每月会计分录如下：- 借记：预收账款...
主要是和业主协商是否可以分期开：物业公司一次性预收一年的物业费，涉及的增值税与企业所得税应这样缴纳：1、增值税 (1)如果在收取时开具发票的，开具发票的当天即为增值税纳税义务时间；(2)如果在收取时未开具发票的，在未提供物业服务应税行为之前收到的款项不属于收讫销售款项，不能按照一次性收款时...
要开全额发票，收到物业费并开具发票的当月就全部确认为收入 ，营业税在次月15日内申报缴纳
1. 小区物业管理中的收费问题常见且敏感，尤其是新旧小区物业费的差异，这给购房者的经济带来了额外压力。2. 针对物业预收物业费的合法性，根据《民法典》的相关规定，物业公司在未经业主或使用人同意的情况下，不得擅自预收物业费。3. 任何预收费用必须在业主同意的基础上，并且预收期限不得超过六个月...
