哪些固定资产属于用于不动产在建工程,进项税额不允许抵扣
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- 下列项目的进项税额不得从销项税额中抵扣:
(一)用于简易计税方法计税项目、免征増值税项目、集体福利或者个人消费的购进货物、加工修理修配労务、服务、无形资产和不动产。其中涉及的固定资产、无形资产、不动产, 仅指专用于上述项目的固定资产、无形资产 (不包括其他权益性无形资产)、不动产。
(四)非正常损失的不动产, 以及该不动产所耗用的购进货物、设计服务和建筑服务。
(五) 非正常损失的不动产在建工程所耗用的购进货物、设计服务和建筑服务。
纳税人新建、改建、扩建、修缮、装饰不动产,均属于不动产在建工程。
本条第(四)项、第(五)项所称货物,是指构成不动产实体的材料和设备, 包括建筑装饰材料和给排水、采暖、卫生、通风、照明、通讯、煤气、消防、中央空调、电梯、电气、智能化楼宇设备及配套设施。
非正常损失, 是指因管理不善造成货物被盗、丢失、霉烂变质,以及因违反法律法规造成货物或者不动产被依法没收、销毁、拆除的情形。 - 前款所称不动产是指不能移动或者移动后会引起性质、形状改变的财产,包括建筑物、构筑物和其他土地附着物。纳税人新建、改建、扩建、修缮、装饰不动产,均属于不动产在建工程。”
根据上述规定,固定资产用于新建、改建、扩建、修缮、装饰建筑物、构筑物和其他土地附着物,都属于用于不动产在建工程,其进项税额都不允许抵扣。
扩展资料:
在前述税法规定的基础上,《财政部、国家税务总局关于固定资产进项税额抵扣问题的通知》(财税[2009]113号)(以下简称“财税[2009]113号”)进一步明确:
《增值税暂行条例实施细则》第二十三条第二款所称建筑物,是指供人们在其内生产、生活和其他活动的房屋或者场所,具体为《固定资产分类与代码》(GB/T14885-1994)中代码前两位为“02”的房屋;
所称构筑物,是指人们不在其内生产、生活的人工建造物,具体为《固定资产分类与代码》(GB/T14885-1994)中代码前两位为“03”的构筑物;所称其他土地附着物,是指矿产资源及土地上生长的植物。
以建筑物或者构筑物为载体的附属设备和配套设施,无论在会计处理上是否单独记账与核算,均应作为建筑物或者构筑物的组成部分,其进项税额不得在销项税额中抵扣。
附属设备和配套设施是指:给排水、采暖、卫生、通风、照明、通讯、煤气、消防、中央空调、电梯、电气、智能化楼宇设备和配套设施。”
根据上述规定,固定资产用于新建、改建、扩建、修缮、装饰建筑物、构筑物和其他土地附着物,都属于用于不动产在建工程,其进项税额都不允许抵扣。
固定资产不动产主要包括土地和建筑物。土地是企业或组织拥有的地块,可以用于生产、居住、商业等各种用途。建筑物则是在土地上建造的,包括厂房、办公楼、住宅楼等。此外,固定资产不动产还可能包括一些附属设施,比如道路、围墙、绿化设施等。这些资产在企业或组织的资产负债表中占据重要地位,直接影响着企业...
不动产是指土地以及房屋、林木等地上定著物,不动产中主要是建筑物,还包括了耕地、草原、滩涂、矿产等自然资源,也包括道路、通讯、电力、天然气等基础设施,还包括住房、学校、医院、博物馆、图书馆等建筑物。动产是指不动产以外的物,比如汽车、轮船等交通工具,各种工厂的机器设备,大家身上穿的衣服、...
你在问题中提到的车间、办公楼、绿化消防设施及厂区的道路等,都是属于不动产范围。按照本人实际的工作经验,车间(厂房)和办公楼应算为一类,既是厂房建筑物;而绿化和消防设施还有厂区的道路等可以放到厂房建筑物-其他类中;也可以在固定资产总长科目下设其他科目,在其他科目下设三级科目,诸如绿化设施...
贷:固定资产 将改建、扩建、修缮、装饰所发生的所有费用计入在建工程。注意,一些材料款的进项是不能抵扣的,全额入在建工程成本 借:在建工程 贷:发生的相关费用、领用的材料、职工工资等 待所有工程完工,达到预定可使用状态以后,将所有在建工资累计,计入固定资产 借:固定资产 贷:在建工程 新建...