5月1号物业公司营改增的税率是多少？
- 1、物业管理的管理费收入以及相关的业务收入营业税的税率均为5%。
2、物业管理代收的水电费等各种代收费用。
3、1998年12月15日国家税务总局国税发[1998]217号《关于物业管理企业的代收费用有关营业税问题的通知》明确：“对物业管理企业代有关部门收取的水费、电费、燃（煤）气费、维修基金、房租不计征营业税，对其从事此项代理业务取得的手续费收入应当征收营业税。”
4、日前，《财政部、国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》发布，通知附件明确了全面营改增后的增值税税率，根据《营业税改征增值税试点实施办法》规定，物业管理行业属于第8项商务辅助服务中企业管理服务类，因此该类服务增值税税率为6%，法规摘要如下：法规摘要如下：
5、现代服务，是指围绕制造业、文化产业、现代物流产业等提供技术性、知识 的业务活动。包括研发和技术服务、信息技术服务、文化创意服务、物流辅助服务、租赁服务、鉴证咨询服务、广播影视服务、商务辅助服务和其他现代服务。
6、商务辅助服务。商务辅助服务，包括企业管理服务、经纪代理服务、人力资源服务、安全保护服务。
7、企业管理服务，是指提供总部管理、投资与资产管理、市场管理、物业管理、日常综合管理等服务的业务活动。
8、另，根据《营业税改征增值税试点有关事项的规定》，地产主管部门或者其指定机构、公积金管理中心、开发企业以及物业管理单位代收的住宅专项维修资金不征收增值税项目。 - 日前，《财政部、国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》发布，通知附件明确了全面营改增后的增值税税率，根据《营业税改征增值税试点实施办法》规定，物业管理行业属于第8项商务辅助服务中企业管理服务类，因此该类服务增值税税率为6%。
参考资料： - 生活服务业营改增以后，适用6%增值税税率。
1、物业管理的管理费收入以及相关的业务收入营业税的税率均为5%。2、物业管理代收的水电费等各种代收费用。3、1998年12月15日国家税务总局国税发[1998]217号《关于物业管理企业的代收费用有关营业税问题的通知》明确：“对物业管理企业代有关部门收取的水费、电费、燃（煤）气费、维修基金、房租不计征营...
法律分析：2016年5月1日，我国全面实施营改增试点，同步实行中央和地方增值税“五五分享”。法律依据：《 人民共和国税收法》 第八十九条：全面实施营改增首先在于统一税法。在服务业全面实施营改增前，我国实行二元税制：对工商业征收增值税，基本税率适用17%，优惠税率适用13%，简易征收税率适用3%；...
一、营改增后物业公司税率多少物业公司营改增后税率是6％。《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改增值税的通知》（财税［2016］36号）：附件1．《营业税改征增值税试点实施办法》：（一）纳税人发生应税行为，除本条第（二）项、第（三）项、第（四）项规定外，税率为6％。（二）提供交通运输...
对于这些老项目，施工企业在5月1日之后对老项目计税时有选择一般计税方法和简易计税方法两种方式。一般计税方法按11%税率计税，简易计税方法则按3%税率计税。无论是哪种方法，都需考虑营改增前后施工项目处理的差异。对于营改增之前已经完工的项目以及未完工但计划继续施工的项目，可以选择继续执行老政策，...
法律分析：自2016年5月1日起，在全国范围内全面推开营业税改征增值税（以下称营改增）试点，建筑业、房地产业、金融业、生活服务业等全部营业税纳税人，纳入试点范围，由缴纳营业税改为缴纳增值税。法律依据：《营业税改征增值税试点实施办法》 提供交通运输、邮政、基础电信、建筑、不动产租赁服务，...
