契税上调买房成本增加？国家税务局回应：契税上调是误读
- 8月11日， 人民共和国第十三届全国人民代表大会常务委员会第二十一次会议通过了《 人民共和国契税法》，该法自2021年9月1日起施行。其中最受公众关注的是第三条：契税税率为3%-5%。基于目前1%-2%的实际税率，公众也纷纷表达了“契税上调”的忧虑。但事实真的如此吗？答案是否定的。
因为还有一个优惠契税政策。国家税务总局2016年的规范性文件(财税〔2016〕23号)明确提出，对个人购买家庭唯一住房，减按1%、1.5%的税率征收契税；对个人购买家庭第二套改善性住房，减按1%、2%的税率征收契税。记者也咨询了国家税务总局12366热线，工作人员明确表示，《 人民共和国契税法》和《财税〔2016〕23号》，是共同存在的，两份文件并不冲突。目前来看，如果具体地方不做出调整，新契税法的出台，并不会影响目前的税率。
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《 人民共和国契税法》全文发布！2021年9月1日起施行
划重点！别上当，契税法通过契税不一定涨
国家税务总局2016年的规范性文件(财税〔2016〕23号)明确提出，对个人购买家庭唯一住房，减按1%、1.5%的税率征收契税；对个人购买家庭第二套改善性住房，减按1%、2%的税率征收契税。记者也咨询了国家税务总局12366热线，工作人员明确表示，《 人民共和国契税法》和《财税〔2016〕23号》，是共同存在的，...
第十一条 纳税人办理纳税事宜后，税务机关应当开具契税完税凭证。纳税人办理土地、房屋权属登记，不动产登记机构应当查验契税完税、减免税凭证或者有关信息。未按照规定缴纳契税的，不动产登记机构不予办理土地、房屋权属登记。第十二条 在依法办理土地、房屋权属登记前，权属转移合同、权属转移合同性质凭证不...
青年报8月13日报道，8月11日，《 人民共和国契税法》获全国人大常委会通过，并将于2021年9月1日起施行。由于涉及到个人买房成本问题，契税法的税率问题备受关注。目前，个人买房实际所缴契税税率为1%-2%，而契税法第三条规定：契税税率为3%-5%。因此，公众纷纷表达了对“契税上调”的忧虑。 ...
第二，对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平米以上的，减按2%的税率征收契税。不过，北上广深暂不实施第二条契税优惠政策。由此，也就出现了北京购房人若购买家庭第二套住房，需要缴纳3%的契税。政策被误读 5月5日，重庆市财政局发布了关于征求《...
对于新版契税法引发的群众热议“契税会不会提高”“购房成本是否会增加”这些问题，笔者认为，从内容上看，《暂行条例》和《契税法》对税率的规定同样均为3%-5%，并且各地契税税率将继续由本地制定。从全国实际执行情况来看，契税税率通常在3%左右，很多城市出台减免契税政策后税率在1%...
