注会：购入土地自行建造投资性房地产
- 选项A，企业购入的用于建造对外出租建筑物的土地使用权，已经作出书面决议明确表明建成后出租的，此时土地使用权也应作为投资性房地产核算，因此无形资产的列示金额为0；选项B，投资性房地产的列示金额-土地使用权［4000-4000／(50×12-9)×3］+建筑物（6000-6000/30×3／12）=9929 .70（万元）；选项C，出租房地产计提的折旧或摊销金额计入其他业务成本，因此利润表中营业成本的列示金额=4000／(50×12-9)×3+6000/30／12×3=70 .30（万元）；选项D，企业出租房地产取得的租金收入计入其他业务收入，因此利润表中营业收入的列示金额=80×3=240（万元）
- 是这样的，土地使用权在建期间摊销入了投资性房地产-在建
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选项A，企业购入的用于建造对外出租建筑物的土地使用权，已经作出书面决议明确表明建成后出租的，此时土地使用权也应作为投资性房地产核算，因此无形资产的列示金额为0；选项B，投资性房地产的列示金额-土地使用权［4000-4000／(50×12-9)×3］+建筑物（6000-6000/30×3／12）=9929 .70（万元）；...
注册会计师《会计》主要考:收入费用和利润、所得税、金融工具、租赁、非货币性资产交换、债务重组、外币折算、财务报表、会计政策、会计基本原理、存货、固定资产、无形资产，投资性房地产、资产减值、负债和所有者权益、会计估计及其变更和差错更正、公允价值计量、政府及民间非盈利组织会计等内容。注册会计师...
企业在土地上建造一座商场，拟用于出租，尚未完工，仍然属于在建工程核算范围，此时不能当做投资性房地产。1、当商场建造完毕，办理财务竣工决算后，用于出租，准则要求作为投资性房地产核算。2、如果董事会书面决定，明确将其经营出租，企业在未使用前就将其填报为投资性房地产，在审计时可能会被要求调整，...
CPA会计章节相互联系，形成系统。没有独立章节的说法。注会会计目录如下：第一章，总论 第二章，会计政策与估计变更 第三章，存货 第四章，固定资产 第五章，无形资产 第六章，投资性房地产 第七章，长期股权投资与企业合并 第八章，资产减值 第九章，负债 第十章，职工薪酬 第十一章，借款费用 第...
1 第1章 投资性房地产 定义、范围 1 一、投资性房地产定义 房地产指的是什么呢？是土地和房屋及其权属的总称。由于在我国，土地属于国家或集体所有，所以企业只能取得 土地使用权（即土地的“使用权”嘛，比如陈坤、妮妮主演的连续剧天盛长歌中的兰香院，小姐姐们都是属于兰香院所有的，你花了钱就...
