房地产企业收到税务局退回土地增值税的账务怎么处理？
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- 如果属于本年度的多缴退税：
借：银行存款
贷：营业税金及附加
如果属于以前年度的多缴退税：
借：银行存款
贷：以前年度损益调整
同时计算所得税，调整前期损益。
房地产收到税务局退回的清算土地增值税，账务处理如下：1、如果属于本年度的多缴退税，红字冲减之间缴纳税款时的账目，借计应交营业税金及附加，贷计应交税费-土地增值税。缴纳时借计应交税费-土地增值税，贷计银行存款；2、如果属于以前年度的多缴退税，一般是计入营业外收入，按照会计准则规定，从政府...
公司属于多交土地增值税退税的，直接账面冲减税金及附加科目，所得税不需要做纳税调整。如果是土增税补税造成企业所得税亏损的，要按照国家税务总局公告2016年81号，无后续开发项目的，将该项目缴纳的土地增值税总额，应按照该项目开发各年度实现的项目销售收入占整个项目销售收入总额的比例，在项目开发各年...
收到退回到土地增值税分录：借：银行存款 贷：税金及附加 公司属于多交土地增值税退税的，直接账面冲减税金及附加科目，所得税不需要做纳税调整。如果是土增税补税造成企业所得税亏损的，要按照国家税务总局公告2016年81号，无后续开发项目的，将该项目缴纳的土地增值税总额，应按照该项目开发各年度实现的...
如果属于以前年度的多缴退税：借：银行存款 贷：以前年度损益调整 同时计算所得税，调整前期损益。
预缴的土增税退回怎么核算 答:预缴的土增税退回再按照缴纳时的分录红字填写就可以.预缴期是按月或按季则需当地的地方税务局的税收要求,须向辖区内专管员咨询.房地产开发企业按月或按季预缴土地增值税的,申报纳税期限为月份或季度终了后10日内;非房地产开发企业按次缴纳土地增值税的,申报纳税期限为房...
