中山买房交契税都需要交什么材料

您好。
交房子契税需要带什么材料？

1、市地税局答复：如果您是首次购买144平米以下的住房，需先到房管部门填写《家庭住房诚信保证书》、开具首套房证明，携带《家庭住房诚信保证书》和首套房证明、购房合同、购房、购房人身份证（原件及复印件）到契税窗口办理。

2、如果您购买的是非首套房或非住房，需携带购房合同、购房、购房人身份证（原件及复印件）到契税窗口办理。
房子契税应该怎么交？

1、新房的契税怎么交呢？

住房面积90平以下，缴纳总房款的1％；

住房面积90至144平，缴纳总房款的1．5％；

住房面积144平以上，缴纳总房款的3％

2、契税什么时候交呢？

契税一般都是在交房之前交，与各个开什么开房费统一交于开发商收取，只有你交齐了各种类的费用当然也包括契税，这时开发商才分给你办理交房手续。当对于契税，要等土地证、契税证，还有房产证统一下来时才会给你。

3、契税滞纳金怎么算？

在房屋买卖中契税滞纳金是税务机关对逾期缴纳税款的纳税人给予经济制裁的一种措施。它不是处罚，是扣缴义务人与纳税人因占用国家税金而应缴纳的一种补偿。缴义务人与纳税人在未能在规定时限内到市财政局农税管理申报缴纳税款的，对于契税滞纳金有两种算法：

一是发生在2001年4月30日以前的税款滞纳行为，按照原《税收征管法》规定，按日加契税收滞纳税款千分之二的滞纳金；

二是发生在2001年5月1日以后的税款滞纳行为，按照《税收征管法》新规定，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。
希望能够帮到您，谢谢，望采纳。
1、单身：身份证、户口本、单身证明、无房证明（房管局开具）

2、已婚：夫妻双方身份证、户口本、结婚证、无房证明（房管局开具）
契税，全额征收为总价的3%：
首次购房90平米以下：总价*1%，

首次购房90-144平米（套内120）：总价*1.5%
144平米（套内120）以上或非普通住宅或二套房以上：总价*3%、
商业房或公司产权：总价*3%
2014年5月起，取消农业户口首购90平米以下住房全免契税政策。
我们都知道，买房子交了首付之后马上就要交契税，对于很多人来说，这笔钱也是满满的负担~

今天的好消息就是这笔钱或许不用那么着急交啦！
中山市地税局发布消息，契税税款的缴纳期限有望由原来“自纳税义务发生之日起90日内”，调整为“依法办理土地、房屋权属登记之前”。

公告原文
中山市地方税务局关于调整契税纳税期限的公告
为进一步规范契税征收管理，根据《人民共和国契税暂行条例》、《广东省契税实施办法》等有关规定，现将我市契税的纳税期限事项公告如下：
一、在我市行政区域内承受土地、房屋权属的单位和个人，应向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，契税税款缴纳期限为依法办理土地、房屋权属登记之前。
二、本公告自2017年10月1日起执行，有效期5年。《中山市地方税务局关于调整契税纳税期限的公告》（中山地税公告〔2011〕2号）同时废止。
交房屋契税需要什么材料
最简便的方式是直接到中山市博览中心，政务服务中心。进门右手边直走，到办税大厅咨询台拿表。（资料：购房合同，第一套房的的住房证明，有税收优惠---可以到隔壁B区国土资源厅办，购房发票，不动产登记证原件或复印件）