商场是一般纳税人开具的租赁发票税率是多少钱

商场是一般纳税人开具的租赁发票税率是多少钱
  • 商场是一般纳税人开具的租赁发 票税率是11%。
    一般纳税人出租2016年5月1日以前取得的房屋,可选择简易计税办法,依照5%的征收率计算交纳增值税,不得抵扣进项税额。
    《财政部 国家税务总局 关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(财税〔2016〕36号):附件1《营业税改征增值税试点实施办法》:
    第十五条 增值税税率:
    (一)纳税人发生应税行为,除本条第(二)项、第(三)项、第(四)项规定外,税率为6%。
    (二)提供交通运输、邮政、基础电信、建筑、不动产租赁服务,销售不动产,转让土地使用权,税率为11%。
    (三)提供有形动产租赁服务,税率为17%。
    (四)境内单位和个人发生的跨境应税行为,税率为零。具体范围由财政部和国家税务总局另行规定。
    第十六条 增值税征收率为3%(小规模纳税人),财政部和国家税务总局另有规定的除外。
    房屋租赁特殊规定:
    《财政部 国家税务总局 关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(财税〔2016〕36号)附件1《营业税改征增值税试点有关事项的规定》:
    (九)不动产经营租赁服务。
    1.一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产,可以选择适用简易计税方法,按照5%的征收率计算应纳税额。
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  • 答:一般纳税人适用增值税税率17%、13%、11%、6%.租赁费开增值税专用发票:有形动产租赁税率是17%;提供交通运输、邮政、基础电信、建筑、不动产租赁服务,销售不动产,转让土地使用权,税率为11%.首先关于开出发票取得价款,这是一笔收入因为是预收几个月不能全部确认到本月收入分录应该是:借:银行存款 贷...

  • 房屋租赁租金发票可以开具增值税普通发票,也可以开具增值税专用发票。如果租赁对象是增值税一般纳税人,它会要求你开具增值税专用发票。如果是小规模纳税人,或者是个人,可以向地税局申请 增值税专用发票, 时需要缴纳增值税及附加税种。2016年5月1日前取得的不动产,可选择简易计税办法,开具征收率...

  • 你说的情况是这样的,正常情况下是不可以开具的。如果你公司经营范围有此项目,可向税务部门申请服务发票。假如就目前情况下开具,实际也是可以的,只是税率同销售,说白了就是销售。这样理论上所缴税金大,所以国家没有损失,所以基本没有财务风险,但不建议长期、频繁这样操作。希望能够帮到你!

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