营改增对建筑房地产行业来说是增大负担吗
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- 这次营改增的最大亮点，就是建筑业的简易征收选择权。在以清包工方式或有甲供材的情况下，施工企业可以按3%简易征收，税负不会上升。当然，这就苦了房地产公司或其他业主单位，他们的财务管理压力加大。
当然，施工企业从各方面考虑，仍然选择一般计税方式的话，税负极有可能上升。这时就要做好两方面工作，一是签订合同之前进行测算，与业主单位博弈，争取转嫁；二是尽量完善财务管理，争取更多增值专用。
这次营改增的最大亮点，就是建筑业的简易征收选择权。在以清包工方式或有甲供材的情况下，施工企业可以按3%简易征收，税负不会上升。当然，这就苦了房地产公司或其他业主单位，他们的财务管理压力加大。当然，施工企业从各方面考虑，仍然选择一般计税方式的话，税负极有可能上升。这时就要做好两方面工作...
自5月1日之后，房地产行业5月之前施工建造的可以适用简易计税5%和一般计税11%.5月1日之后开始施工建成后销售的使用11%税率。也就是过渡之后11%，增值税是抵扣流转税，销售适用税率11%，但是可以去得进项税进行抵扣。
营改增影响的主要行业包括建筑业、房地产业、金融业以及服务业。一、建筑业：在营改增后，建筑业作为传统的基础设施建设行业，所受到的影响十分显著。这一政策避免了重复征税，减轻了企业的税收负担。同时，营改增后提供的增值税专用发票可以进行抵扣，使得建筑行业在成本控制和财务管理方面更加灵活，有助...
首先，我们要知道什么是营改增，就是把原来的5%的营业税改成11%的增值税，这件事对于房价涨幅空间比较小的城市来说，影响不大。因为俩者之间的金额基本是相等的。但是对于涨幅空间比较大的城市，相对而言就比较大了额，所以只是针对一线城市受影响。比如，100万买一套房子然后150万卖出，如果符合征收营...
营改增包括的内容主要有：建筑业、房地产业、金融业以及生活服务业。一、建筑业 建筑业是营改增的主要行业之一。这一行业的营改增涵盖了各类建筑项目的设计、施工、维修等全过程。通过营改增，可以避免重复征税，减轻建筑企业的税收负担，促进建筑行业的健康发展。二、房地产业 房地产业也实施了营改增...
