房地产开发公司报税
- 房地产开发公司报税跟其他行业差不多，只是纳税依据和税种不同而已。一般情况下每月15前报税，需申报营业税、城建税、教育附加费、土地增值税、企业所得税、个人所得税、印花税、土地使用税、契税。现在地方税务局要附征水利建设基金、残疾人就业保障基金、工会经费等等，你还是跟地税局负责征管的征管员咨询一下吧。
下边对于房地产会计做账及报税流程做流程：一、房地产会计做账1、开发成本账户的核算内容(1)开发过程中所发生的各项成本；(2)未完工开发项目的实际成本；(3)开发完成已竣工验收的开发产品的成本。2、开发成本费用项目包括的内容(1)土地征用及拆迁补偿费；(2)前期工程费；(3)建筑安装费(包括精装修的装...
7、纳税申报方式：网上申报和上门申报。如果网上申报，直接登陆当地地税局网站，进入纳税申报系统，输入税务代码、密码后进行申报就行了。如果是上门申报，填写纳税申报表，报送主管税务局就行了。至于报税流程，房地产企业需要按照税法的规定，履行纳税义务。首先，需要准备相关的税务申报表，如增值税申报表、...
第七，房地产抵押、典当、拍卖抵债。房地产的抵押（权属未变），在抵押期间不征收土地增值税；抵押期满以房地产抵债（发生权属转让）的，应征收土地增值税。第八，资产收购。资产收购，是指一家企业购买另一家企业实质经营性资产的交易。不论是一部分资产收购还是整体资产收购，被收购企业法人资格仍然保留。
房地产报税需要填写的主要表格是纳税申报表以及房地产相关税务报表。1. 纳税申报表是房地产企业进行税务申报的核心表格。这个表格会要求提供企业的基本信息，如企业名称、地址、税务登记号等。此外，还需要填写关于房地产销售、出租等相关的收入信息，以及相关的成本、费用和税费等信息。2. 房地产相关税务报表...
土地使用税在取得土地后到将商品房卖出之前都需要交纳，应按照占地面积*土地等级对应的税额。房产税在建成投入使用或自用期间缴纳，按照账面价值的70%的1.2%进行征收4、城建税7%（营业税额×7%）5、教育费附加3%（营业税额×3%）6、防洪费1‰7、企业所得税(查账)，收入-成本>0，利润按25%报税流程....
