我国税收政策的调整是如何体现政府宗旨的

翻开《 税务年鉴》，可以看到在过去的三年时间里， 的税收收入持续增长，从2003年的2万亿人民币到2004年2.37万亿人民币，再到2005年3.086万亿人民币。前两年税收的增长速度分别是18%，2005年的增长速度更是高达30%。按常理来说，税收的增长速度应该和GDP的增长速度同步，因为GDP的统计是由利润、税收、工资和折旧构成的，而 前几年税收的增长速度却是GDP增长速度的好几倍，这其中一定有许多原因，比如：加强了税收的监管，这是税务人员的功劳；税收“跑冒滴漏”的现象少了；有一些行业、一些地区的优惠政策取消了，等等。但其中一定有一部分是因为一些新兴的行业发展起来了，他们的发展速度快，对税收的贡献大，比如房地产行业。2003年全国房地产税收才940亿元；2004年就高达1369.6亿元；2005年，虽然房地产处在宏观调控时期，税收仍增长了31%，达到1798亿元；而仅2006年的上半年，全国房地产行业的税收就有1209亿元。房地产税收占全国税收总额的比重也从2003年的4.66%增加到2006年上半年的6.25%。

　　国家税务总局和《 税务》杂志每年都公布全 纳税情况的“百强榜”，虽然房地产行业的税收占全国税收总额的比重比较大，但房地产行业的企业却很少上这个榜，这主要是因为房地产企业多以项目公司为主，纳税地点分散，经营的公司多，纳税额也分散到各个公司。所以每年这个排行榜公布时，都会引起一些声音质疑房地产行业的纳税情况。但实际情况是，今年上半年房地产行业的税收已经占到了全国税收的6.25%。

　　近两年来，政府对房地产行业进行宏观调控，税收就是宏观调控的重要手段之一。目前 的房地产面临的现状是什么？基本能够达成两点共识：一是各个城市住宅价格上涨过快，特别是中低档房子的价格上涨过快，影响了大众的居住问题。二是房屋的空置率过高，有一些房子没有人住，造成了社会资源的浪费。当然，就这两条也有一些人有不同的观点和看法。我们假定这两条成立，要解决目前房地产这些问题，税收政策就扮演着非常重要的角色。税收政策怎样才能朝着有利于宏观调控的方向使劲，而不是使反劲呢？ 政府部门要做到数据共享。税务部门要和政府的其他部门共享房地产的交易数据，这样可以节省大量的精力，也可以加强税收的监管。现在，各地政府的建设部门都在建立网上交易系统，一些主要的省会城市都已经建成，政府规定只有网上交易、网上签约的房产合同才生效，交易才算最终完成，房地产发展商私下与客户签订的合同是未生效的。从这个道理上来说，房地产交易系统的数据是最及时，最准确的，不存在任何统计上的滞后问题，也不可能出现任何的差错，因为它是由每一套房子的成交数据构成的。但政府的建设部门常常与统计部门的数据不一致，相差很大，建设部门往往认为他们的数据是对的；统计部门又认为他们的数据是最权威的，有《统计法》为依据，是唯一合法的数据。究其原因可能是可比价格和不可比价格的区别。数据共享是信息时代一个重要特征，如各个部门能够互相沟通，不光可以节省时间和精力，而且会大幅度地提高效率。税务部门如果能充分地共享房地产交易系统上的数据，基本上可以杜绝偷税漏税，尤其是营业税和契税，也可以避免征过头税。