营改增过渡期，房地产老项目如何缴纳增值税

营改增后房地产哪些适用简易征收率

1.土地出让金允许从销售额中减除 2.老项目按5%的征收率缴纳增值税 3.房地产开发企业可选择按5%征收率纳税 4.预售不动产项目按3%预征 5.销售存量房产按差价5%缴纳增值税 6.个人转让二手房两年以上免税，两年以下按5%征收率 7.不动产租赁税率11 8.存量房产采用5%征收率纳税 ...

房地产企业新老项目计税方法不同进项如何抵扣

具体而言，对于房地产开发企业而言，由于老项目增值税采用简易计税方式，企业所取得的增值税专用发票上的进项税额无法进行抵扣。但根据上述规定，这类进项税额可以在计算土地增值税时作为扣除项目的一部分。这一政策旨在平衡老项目与新项目在土地增值税计算上的差异，确保税收政策的公平性和一致性。新项目则适...

营改增前建筑老项目补开发票税率

营改增前建筑老项目补开发票税率是5%。规定2016年5月1日前发生的营业税涉税业务，包括已经申报缴纳营业税或补缴营业税的业务，需要补开发票的，可以开具增值税普通发票。纳税人应完整保留相关资料备查，按简易征收办法开具增值税普通发票或者是增值税专用发票。按简易征收开具增值税专用发票不得抵扣进项税额。

建筑业营改增过渡期政策?

3.营改增之后甲供材甲供设备的项目举例：甲建筑公司2016年4月承接了C工程项目，该项工程材料设备有1000万，均由建设方提供，也就是甲供，减掉材料后，工程合同额为1000万，因为这是一个营改增以前的甲供工程，在营改增以后具体执行。我们知道，在营改增以前，甲供的材料是需要计入施工方来交纳营业...

营改增5月1日后老项目收到预售房款如何缴税

老项目可以采用简易计税方法，按照5%的征收率计算缴纳增值税。