营改增后不动产装修的进项税可以抵扣吗
7个回答财税会计专题活动
- 营改增后不动产装修的进项税能否抵扣，要看房屋是自己公司取得的还是租入的。如果房屋产权是自己公司的，则要根据国家税务总局公告2016年第15号的相关规定执行；如果是租入的房屋，则不需要分期抵扣，其增值税进项税可以一次性认证抵扣。
租入的房屋不需要分期抵扣，其增值税进项税可以一次性认证抵扣。
如果房屋是自己取得的，纳税人新建、改建、扩建、修缮、装饰不动产，属于不动产在建工程。
房地产开发企业自行开发的房地产项目，融资租入的不动产，以及在施工现场修建的临时建筑物、构筑物，其进项税额不适用上述分2年抵扣的规定。但如果装修费用增加房屋原值超过50%，其进项税额可以分2年从销项税额中抵扣。
扩展资料
《国家税务总局关于发布的公告》（国家税务总局公告2016年第15号）第三条规定：
纳税人2016年5月1日后购进货物和设计服务、建筑服务，用于新建不动产，或者用于改建、扩建、修缮、装饰不动产并增加不动产原值超过50%的，其进项税额依照本办法有关规定分2年从销项税额中抵扣。不动产原值，是指取得不动产时的购置原价或作价。
上述分2年从销项税额中抵扣的购进货物，是指构成不动产实体的材料和设备，包括建筑装饰材料和给排水、采暖、卫生、通风、照明、消防、中央空调、电梯、电气、智能化楼宇设备及配套设施。
同时文件第四条规定，纳税人按照本办法规定从销项税额中抵扣进项税额，应取得2016年5月1日后开具的合法有效的增值税扣税凭证。
上述进项税额中，60%的部分于取得扣税凭证的当期从销项税额中抵扣；40%的部分为待抵扣进项税额，于取得扣税凭证的当月起第13个月从销项税额中抵扣。
参考资料来源：税务总局-关于发布《不动产进项税额分期抵扣暂行办法》的公告 - 可能要根据不动产的性质来区别对待。
国家税务总局关于发布《不动产进项税额分期抵扣暂行办法》的公告
国家税务总局公告2016年第15号
第二条增值税一般纳税人（以下称纳税人）2016年5月1日后取得并在会计制度上按固定资产核算的不动产，以及2016年5月1日后发生的不动产在建工程，其进项税额应按照本办法有关规定分2年从销项税额中抵扣，第一年抵扣比例为60%，第二年抵扣比例为40%。
取得的不动产，包括以直接购买、接受捐赠、接受投资入股以及抵债等各种形式取得的不动产。
纳税人新建、改建、扩建、修缮、装饰不动产，属于不动产在建工程。
房地产开发企业自行开发的房地产项目，融资租入的不动产，以及在施工现场修建的临时建筑物、构筑物，其进项税额不适用上述分2年抵扣的规定。
第三条纳税人2016年5月1日后购进货物和设计服务、建筑服务，用于新建不动产，或者用于改建、扩建、修缮、装饰不动产并增加不动产原值超过50%的，其进项税额依照本办法有关规定分2年从销项税额中抵扣。
不动产原值，是指取得不动产时的购置原价或作价。
上述分2年从销项税额中抵扣的购进货物，是指构成不动产实体的材料和设备，包括建筑装饰材料和给排水、采暖、卫生、通风、照明、通讯、煤气、消防、中央空调、电梯、电气、智能化楼宇设备及配套设施。
网络摘抄，仅供参考。 - 一般纳税人执行一般计税法的企业，装修办公室，取得专票可以抵扣。装修员工宿舍不得抵扣。
- 因为你是2000年取得的房产，出租收入按规定选择简易法计算交纳增值税，按照《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号）附件2：《营业税改征增值税试点有关事项的规定》，进项税额不能抵扣，因为你销项税额按简易法，而进项税额抵扣按一般计税法，不符合规定。《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号）附件2：《营业税改征增值税试点有关事项的规定》（九）不动产经营租赁服务。1.一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产，可以选择适用简易计税方法,按照5%的征收率计算应纳税额。
- 国家税务总局制定了《不动产进项税额分期抵扣暂行办法》，现予以公布，自2016年5月1日起，增值税一般纳税人取得的不动产和不动产在建工程，其进项税额分2年从销项税额中抵扣。适用范围本公告明确的不动产分年抵扣办法，适用于增值税一般纳税人2016年5月1日后取得并在会计制度上按固定资产核算的不动产，以及2016年5月1日后发生的不动产在建工程。房地产开发企业自行开发的房地产项目，融资租入的不动产，在施工现场修建的临时建筑物、构筑物，其进项税额抵扣不适用本公告的规定。纳税人取得不动产和不动产在建工程的进项税额，需分2年从销项税额中抵扣，第一年抵扣进项税额的60%，第2年抵扣进项税额的40%。
- 是一般纳税人？
可以认证抵扣 - 可以抵扣的
营改增后，装修费可以抵扣。只要取得正规增值税专用发票。归属不动产的话，进项税分两年从销项税额中抵扣。《国家税务总局关于发布的公告》(国家税务总局公告2016年第15号)第三条规定，纳税人2016年5月1日后购进货物和设计服务、建筑服务，用于新建不动产，或者用于改建、...
2016年5月1日全面实施营改增后可以抵扣。国家税务总局 关于发布《不动产进项税额分期抵扣暂行办法》的公告 国家税务总局公告2016年第15号 国家税务总局制定了《不动产进项税额分期抵扣暂行办法》，现予以公布，自2016年5月1日起施行。
在营改增之后，这部分分包款项同样需要开具相应的增值税专用发票并缴纳相应的增值税款。因此，装修公司在开具发票时需要注意开具正确的发票内容，确保合规纳税。二、具体计算方法 确定好具体的税率后，即可进行装修税的计算。在开票过程中可以直接抵扣税额。增值税应纳税额等于增值税销项税额减去增值税进项税额...
自2016年5月1日起，企业取得或建造的不动产或在建工程，在会计制度上作为固定资产的，其进项税额分两年抵扣。具体比例为，第一年抵扣60%，第二年抵扣40%。例如，在2016年5月19日购买的不动产，需在当年5月抵扣60%的进项税额，剩余的40%需在次年6月进行抵扣。这项政策旨在减轻企业税负，推动经济发展...
你好，如果属于2016年5月1日后取得并在会计制度上按固定资产核算的不动产，以及2016年5月1日后发生的不动产在建工程，取得进项税，可抵扣；如果是2016年5月1日前取得的房屋而发生维修，取得进项税，不得抵扣。国家税务总局关于发布《不动产进项税额分期抵扣暂行办法》的公告（国家税务总局公告2016年第15...
