哪位知道房地产预缴企业所得税是按季度缴纳吗？怎么预缴？以什么为依据？
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- 不知道你是哪里的 ，预收账款当期有发生额，就必须预缴的企业所得税的。至于是按月或者是按季，不知道你的税收征管员在网络报税上是怎么给你核定的，他给你核定的按月，就是按月，按季就是按季的。山东这里是按 预收账款当期增加额 乘以 0.66%=预缴的所得税。
其次，《国家税务总局关于印发〈 人民共和国企业所得税月(季)度预缴纳税申报表〉等报表的通知》(国税函[2008]44号)规定，“利润总额”填报会计制度核算的利润总额，其中包括从事房地产开发企业可以在本行填写按本期取得预售收入计算出的预计利润额等。也就是说房地产开发企业预计利润额，只是月(季)...
房地产预缴所得税主要考虑预缴的毛利率,缴税款=毛利X税率。《国家税务总局关于印发〈房地产开发经营业务企业所得税处理办法〉的通知》规定,企业销售未完工开发产品取得的收入,应先按预计计税毛利率分季(或月)计算出预计毛利额,计入当期应纳税所得额。房地产开发企业所得税一般核算方法按预收账款当期的发...
企业所得税采取季度(月)预缴，年度汇算清缴的方法缴纳。企业所得税是对我国内资企业和经营单位的生产经营所得和其他所得征收的一种税。企业所得税是指对 人民共和国境内的企业(居民企业及非居民企业)和其他取得收入的组织以其生产经营所得为课税对象所征收的一种所得税。作为企业所得税纳税人，应依...
房地产预缴企业所得税算法如下：1、公式：应纳税所得额=预售收入×适用税率-允许扣除项目金额。2、对开发周期超过1年的，按完工进度分步计算预计毛利额。3、对开发周期不超过1年的，按预售收入乘以利润率计算预计毛利额。
一般来说，房地产企业按照预计毛利率预缴企业所得税，并且由于工程项目的属性不同，预缴的毛利率不同。分两块计算：1、已经销售的：（销售的收入-成本费用）*25％ 2、预售的：（预售收入*预计毛利率-费用、税金）*25％ 一般企业预缴税款的确认方法 （一）一般情况下应当按照月度或者季度的实际利润额...
