房地产开发公司预收的房款会计分录怎么做

房地产开发公司预收的房款会计分录怎么做?

1、借：银行存款 贷：预收账款-房款- 2、房地产企业收取预售房款，因不符合收入确认条件（风险报酬没有转移）会计不确认收入，但税法将该种行为作为视同销售，征收营业税和预收企业所得税。因此房地产预收销售房款就应按会计、税法的规定进行会计处理：房地产企业收取预售房款（这时可以给客户开具收据）：...

房地产开发企业的预收账款的账务处理是什么?

房地产开发企业预收账款的会计分录1．预收房款：（1）收到预售款时：借：银行存款贷：预收账款（2）预缴申报：借：应交税费—预交增值税（简易预缴）贷：银行存款2．销售房屋：（1）确认收入：借：银行存款／预收账款贷：主营业务收入应交税费——未交增值税（简易计税）（2）预缴税款的抵减：本月...

房地产预售会计分录怎么做

在房地产预售过程中，收到房款时的会计分录应为：借：银行存款，贷：预收账款。这反映了预售房款的实际到账情况，预收账款科目用于记录未完成的销售业务。当房产预售收入需要预缴营业税和土地增值税时，相应的会计分录为：借：应交税费——应交营业税，借：应交税费——应交城建税，借：应交税费——...

房地产开发预收账款结转的会计分录怎么做?

房地产开发预收账款结转的会计分录1、预收房款：(1)收到预售款时：借：银行存款贷：预收账款(2)预缴申报：借：应交税费——预交增值税(简易预缴)贷：银行存款2、销售房屋：(1)确认收入：借：银行存款预收账款贷：主营业务收入应交税费——未交增值税(简易计税)(2)预缴税款的抵减：本月应纳增值...

房地产开发公司预收的房款会计分录怎么做?如果现在不做收入可以吗?(房屋建好后再计入收入)

收到房款做会计分录：借：现金（银行存款）贷：预收账款 现在可以不做收入，应该是在商品的所有权发生转移时确认收入。