房地产公司样板房装修应计入什么费用

房地产开发企业样板间装修费用属于项目营销设施建造费，应当计入开发间接费用。

《国家税务总局关于<房地产开发经营业务企业所得税处理办法>的通知》(国税发[2009]31号)第二十八条第一款规定，对房企当期实际发生的各项支出，按其性质、经济用途及发生的地点、时间区进行整理、归类，并将其区分为应计入成本对象的成本和应在当期税前扣除的期间费用。

第二十七条第六款规定，开发产品计税成本之一开发间接费用指企业为直接组织和管理开发项目所发生的，且不能将其归属于特定成本对象的成本费用性支出。主要包括管理人员工资、职工福利费用、折旧费、修理费、办公费、水电费、劳动保护费、工程管理费、周转房摊销以及项目营销设施建造费等。

房地产开发企业样板间装修费用属于项目营销设施建造费，应当计入开发间接费用。

样板间装修费用不得直接在税前扣除，应按成本对象归集计入开发间接费用，从而计入开发产品计税成本，待产品完工销售实际结转销售成本时在企业所得税税前扣除。

房地产公司样板房装修应计入的费用包括设计费、材料费、施工费、管理费和其他费用。房子装修的具体报价这里可以算，只需输入面积+城市，3秒算出装修报价，提前知道真实价格，轻松拿捏装修公司：【点击此处，免费算装修报价】
首先，设计费是指样板房的装修设计费用，根据不同的设计师和设计方案的复杂程度，设计费用会有所不同。一般来说，设计费用在5000元至2万元之间。其次，材料费是指样板房装修所使用的各种材料的费用，包括地板、墙面、天花板、门窗、灯具、家具等。根据不同的材料品牌和质量，材料费用会有所差异。一般来说，材料费用在10万元至30万元之间。再次，施工费是指样板房装修的施工人工费用，包括拆除、砌墙、贴瓷砖、刷漆、安装等。根据不同的施工队伍和工程量，施工费用会有所不同。一般来说，施工费用在10万元至30万元之间。管理费是指样板房装修过程中的管理费用，包括项目经理的工资、材料采购的费用、工地租赁费用等。根据不同的管理要求和项目规模，管理费用会有所差异。一般来说，管理费用在5万元至10万元之间。最后，其他费用包括水电费、保险费、税费等。这些费用根据当地的市场价和政策规定来确定，具体金额需要根据实际情况进行计算。总的来说，房地产公司样板房装修的费用是一个综合性的成本，涉及到设计、材料、施工、管理和其他方面的费用。具体的费用范围根据当地的市场价来确定，可以根据以上的参考范围进行预算和计划。最后，推荐推荐咱家“土巴兔”，土巴兔手上掌握着11万家的装修公司及供应商，建材直销实惠。装修选择土巴兔，土巴兔能做到免费陪签合同，“先装修后打款”，减少业主们的后顾之忧。想了解更多装修信息，欢迎访问：【点击进入，专业客服免费咨询好公司】

房地产开发企业样板间装修费用属于项目营销设施建造费，应当计入开发间接费用。