房地产财务与其他财务有什么不同？
2个回答财税会计专题活动
- 一、房地产开发成本的核算过程
1、房地产企业在商品房建造过程中需要设置“开发成本”科目；开发成本明细科目分为：土地征用及拆迁补偿费、前期工程费、基础设置费、建安费、公共配套设置费。
2、商品房开发建造中发生的土地、工程设计、图纸、建安费等支出时：
借：开发成本--土地费用、前期工程费、建安费、基础设置费等
贷：银行存款（或现金等）
3、商品房完工后，将开发成本进行结转
借：开发产品--商品房
贷：开发成本 - 最根本的不同就是执行的会计制度不同。
房地产企业执行的是房地产开发企业会计制度。
别的企业执行工业企业。商业企业会计制度等
其次，房地产会计要求广泛的专业知识与技能。房地产业务复杂多样，涉及财务、税务、建设、银行、房管等众多领域。不仅需要处理账务，还需与不同部门紧密合作，维护良好关系。这一特点使得房地产会计成为了一个全才角色。再者，房地产项目的业务周期长且过程复杂。从土地获取、开发至最终清算，往往需要两至三年...
最根本的不同就是执行的会计制度不同。房地产企业执行的是房地产开发企业会计制度。别的企业执行工业企业。商业企业会计制度等
房地产会计的工作节奏确实不同于其他行业。我所在公司的会计团队，几乎没有休息日，月休仅4天，甚至可以选择不休息，只需支付一定数额的加班费。法定节假日也仅能享受一天假期，春节则能休10天左右，但即便如此，节假日时公司仍会安排值班。此外，平时加班更是家常便饭，尽管工作辛苦，但加班费却难以见到...
一、行业特性不同 房地产会计主要服务于房地产行业，涉及房地产项目的投资、开发、建设、销售等全过程。而常规会计则涵盖了各个行业的财务活动。由于房地产行业涉及资金量大、周期长，房地产会计在资金管理、成本控制等方面更为精细和复杂。二、核算内容有差异 房地产会计的核算内容更加聚焦于房地产项目的成...
房地产会计与会计存在明显的区别，其主要体现在以下几个方面：一、工作领域的差异 房地产会计主要专注于房地产行业内的财务活动，涉及房地产企业的资金运营、成本控制、税务管理等方面。而会计则是一个更广泛的领域，涉及各种行业的财务活动，包括企业的财务管理、财务分析、成本控制等。二、工作内容的具体性...
