房地产行业中 开发间接费用中包含财务费用吗？财务费用在建设中如何账务处理？
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- 如果已经在建设期，开发间接费中应当包括贷款的利息支出。其他的金融手续费、帐户管理费之类的，都在财务费用里面核算，不属于开发间接费。贷款利息支出之所以可以列入开发间接费是因为该部分融资成本可以资本化。
开发间接费用：所属直接组织和管理开发发生的费用，包括：管理人员的工资、职工福利费用、折旧费用、修理费、办公费、水电费、劳动保护费、周转房摊销等。发生的间接费用时 借：开发间接费用 贷：银行存款 或应付账款 或应付工资 分配开发的间接费用 借：开发成本——房屋开发 贷：开发间接费用 竣工房屋...
一、开发间接费用科目 1、本科目核算企业内部独立核算单位为开发产品而发生的各项间接费用，包括工资、福利费、折旧费、修理费、办公费、水电费、劳动保护费、周转房摊销等。2、企业发生的各项间接费用，借记本科目，贷记“应付工资”、“应付福利费”、“累计折旧”、“周转房”等科目。3、开发间接费用应...
目前，我国推行的工程量清单计价法，建筑安装工程费由直接费、间接费、利润和税金组成。间接费由规费、企业管理费组成，即 间接费=规费+企业管理费 规费是指政府和有关部门规定的必须缴纳的费用，包括：工程排污费、工程定额测定费、社会保障费（含养老保险、失业保险、医疗保险）、住房公积金、危险作业意外...
开发间接费包括以下几种：1. 土地费用。 这是开发项目获取土地使用权所需的费用，包括土地出让金、土地补偿费、拆迁安置费等。土地费用是房地产开发成本的重要组成部分，直接影响项目的经济效益。2.勘察和设计费用。 勘察费用主要用于地质勘查，以确定土地条件是否适合开发。设计费用则包括规划、建筑、结构设...
开发间接费用包括工资、福利费、折旧费、修理费、办公费、水电费、劳动保护费、周转房摊销。1、工资：指开发企业内部独立核算单位现场管理机构行政、技术、经济、服务等人员的工资、奖金和津贴。2、福利费：指按上项人员工资总额的一定比例（目前为14%）提取的职工福利费。3、折旧费：指开发企业内部独立...
