关于房地产的财务费用
3个回答财税会计专题活动
- 1、如果为开发项目专门借款产生的利息费用，记入“开发成本”科目；项目完工后产生的利息费用，记入“财务费用”科目。
2、利息费用是计入“财务费用”，还是记入“开发成本”，关键要看借款的用途。
3、计入“开发成本”的利息，计入了“财务费用”，可以用红字凭证调整过来。即：
借：开发成本--XX项目--开发间接费
借：财务费用（红字）
4、计入“开发成本”的利息明细科目：
开发成本--XX项目--开发间接费。 - 你的问题太多了！1、可以计入，2、用于项目的贷款应计入开发成本，3、根据贷款的使用情况区分，、4，可以，5、开发间接费用-贷款利息
- 贷款应计入开发成本，手续费等属于财务费用
房地产财务费用主要包括：借款利息支出、金融机构手续费及其他财务费用。以下是 1. 借款利息支出：这是房地产开发企业为筹集资金进行房地产开发而发生的借款利息支出。由于房地产开发项目周期长、投资金额大，房地产企业往往需要借助外部资金，因此产生的利息支出是财务费用的重要组成部分。这部分支出一般会根据...
房地产开发中财务费用是指企业为筹集生产经营所需资金等而发生的费用，包括利息支出（减利息收入）、汇兑损失（减汇兑收益）以及相关的手续费等。 包括企业生产经营期间发生的利息支出（减利息收入）、汇兑净损失（有的企业如商品流通企业、保险企业进行单独核算，不包括在财务费用）、金融机构手续费，以及...
对于计入“开发成本”的利息，我们需要在“开发成本”下的明细科目中进行记录。在房地产项目中，通常会设立“开发成本--XX项目--开发间接费”作为利息的归集科目。通过此科目，可以清晰地跟踪与项目间接相关的所有费用。综上所述，房地产项目中的财务费用处理应基于借款用途，确保正确归集和记录利息费用。通...
1、如果为开发项目专门借款产生的利息费用，记入“开发成本”科目；项目完工后产生的利息费用，记入“财务费用”科目。2、利息费用是计入“财务费用”，还是记入“开发成本”，关键要看借款的用途。3、计入“开发成本”的利息，计入了“财务费用”，可以用红字凭证调整过来。即：借：开发成本--XX项目--开...
在进行房地产开发的过程中，涉及的费用主要包括管理费用、销售费用和财务费用三部分。首先，管理费用通常按照项目开发成本的前六项之和为基础，估算大约为这一基数的3%左右。销售费用则涉及到开发项目在销售过程中产生的各项开销，以及可能设立的销售机构或委托销售代理的费用。这部分费用主要包括广告宣传费，...
