房地产一般纳税人和小规模纳税人的划分
3个回答财税会计专题活动
- 小规模认定标准：
生产货物或提供应税劳务的纳税人，或以其为主，并兼营货物批发或零售的纳税人：
年应税销售额在50万元（含）以下
批发或零售货物的纳税人：
年应税销售额在80万元（含）以下
超过这个就是一般纳税人了 - 有的买家购买店铺会关注公司纳税资质，是一般纳税人还是小规模纳税人。那一般纳税人和小规模纳税人有什么区别呢？
- 36号文的规定：年应税收入超过500万元的，为一般纳税人；年应税收入没超过500的，为小规模纳税人。如果能正确的进行会计核算，提供准确的税务资料，也可以申请为一般纳税人
法律主观：房地产增值税的税率，一般纳税人与小规模纳税人适用的税率存在差异。一般纳税可适用简易计税方法的可使用5%的税率，适用一般计税方法的税率为11%。小规模纳税人则适用5%的征收率。法律客观：《纳税人提供不动产经营租赁服务增值税征收管理暂行办法》第三条一般纳税人出租不动产，按照以下规定缴纳增...
小规模纳税人和一般纳税人在税务处理上存在明显的区别。小规模纳税人通常适用于年销售额较低的企业或个体工商户，其税务处理相对简化；而一般纳税人则适用于年销售额较高的企业，其税务处理相对复杂。一、小规模纳税人 小规模纳税人是指年销售额未超过规定标准的企业或个体工商户。在税务处理上，小规模纳...
房地产企业没有一般纳税人与小规模纳税人之分，一般纳税人和小规模纳税人是针对增值税划分的，房地产企业是营业税纳税人，如果有增值税应税收入，按小规模纳税人3%的税率计算纳税 ，如果年增值税应税收入超过小规模标准的，可申请一般纳税人
小规模纳税人和一般纳税人的区别主要包括：1、税率不同，小规模纳税人的税率一般是3%，而一般纳税人的税率有17%或11%；2、税收计算方式不同，小规模纳税人的应纳税额=销售额×征收率，一般纳税人的应纳税额=当期销项税额－当期进项税额。【法律依据】《 人民共和国增值税暂行条例》第二条增值税税率...
小规模认定标准：生产货物或提供应税劳务的纳税人，或以其为主，并兼营货物批发或零售的纳税人：年应税销售额在50万元（含）以下 批发或零售货物的纳税人：年应税销售额在80万元（含）以下 超过这个就是一般纳税人了
