房地产会计核算成本的主要内容有哪些?
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- 房地产开发企业会计业务的主要内容:
房地产开发企业的会计业务,按照其特点,主要包括以下几个方面:
1、出纳工作。主要负责办理现金、银行存款以及各种有价证券的保管、收付结算业务,并负责登记现金日记账和银行存款日记账。
2、材料的核算工作。主要负责审查材料采购、加工生产和储备计划,办理材料采购、费用的收支业务的核算,监督材料的收发结存动态,考核储备资金定额的执行情况,参与材料的清查盘点并且监督有关部fUH强材料等实物的收发管理工作。
3、固定资产的核算工作。主要负责固定资产增减的账务处理及其明细核算,参与固定资产需要量的核定,监督固定资产的增减变动情况,并督促有关部门加强固定资产的实物管理;参与固定资产更新改造和大修理计划的编制;计提固定资产折旧;参与固定资产的清理盘点工作;分析、考核固定资产的使用效果。
4、工资核算工作。主要负责应付工资的计算、审核和分配工作,计提职工福利费、工会经费等,监督工资基金的合理使用并考核其使用效果。
5、成本核算工作。主要负责编制开发经营费用支出计划和开发成本计划并监督其执行情况,归集、分配生产经营费用,计算工程和开发产品成本,并对生产经营费用和开发产品成本进行分析、考核。
6、销售以及利润的核算工作。主要负责参与确定销售计划,编制利润计划,办理销售货款的结算,办理销售、税金、利润的账务处理和相应的明细核算,参加产品成本的清查盘点,进行销售利润的分析、考核、预测和控制等。
7、其他工作。主要包括往来账款的结算,公积金、公益金核算的账务处理及其计划的编制和考核,其他会计业务的总分类核算,会计报表的编制、汇总及会计资料的归档保管等。
1)成本是对象化的费用。生产成本是相对于一定的产品对象所发生的费用,它是按照成本计算对象对当期发生的费用进行归集所形成的。生产费用发生的过程也是产品成本归集的过程。2)费用是指某一期间为进行生产而发生的,与一定期间联系;产品成本指为生产产品而消耗的费用,与一定种类和数量的产品相联系。成本与...
1、出纳工作。主要负责办理现金、银行存款以及各种有价证券的保管、收付结算业务,并负责登记现金日记账和银行存款日记账。2、材料的核算工作。主要负责审查材料采购、加工生产和储备计划,办理材料采购、费用的收支业务的核算,监督材料的收发结存动态,考核储备资金定额的执行情况,参与材料的清查盘点并且监督...
房地产核算会计的主要工作内容包括:负责房地产开发项目的成本核算、财务报表编制、税务处理以及成本控制等财务管理工作。具体解释如下:一、成本核算 房地产核算会计的核心任务是进行房地产项目的成本核算。这包括土地成本、建筑成本、配套设施费用等各个项目的准确核算。会计需要确保所有成本都被正确归类和分配到...
房地产企业成本核算的会计科目涉及多个层面,主要分为开发成本、开发间接费用、开发产品等科目。开发成本类似于工业企业的生产成本,包括土地征用、拆迁补偿、前期工程、建筑安装、基础设施、公共配套设施、以及开发间接费用等。开发间接费用则类比于制造费用,涉及内部管理成本,如工资、福利、折旧、修理等。开发...
房地产成本会计工作内容有哪些?1.负责施工工程财务决算工作,进行成本分析2.负责编制成本预算计划3.负责成本会计凭证、帐薄、财务报表编制工作不过实际工作中,成本会计做的工作比这个还要多,甚至覆盖了财务和审计的内容:1.组织制定项目收入计划,编制公司财务预算及预算执行分析报告2.准备融资资料,与银行对接,...