房地产企业预售收入作为计算扣除费用的依据，在所得税汇算清缴表中如何填列？
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- 按照国税发[2009]31号国家税务总局关于印发《房地产开发经营业务企业所得税处理办法》的通知
房地产企业预售未完工开发产品，按照通知规定的利润率计算出利润，按月或按季度缴纳企业所得税，在填写企业所得税年度申报时，按照实际预售收入填写“主营业务收入”，按照预售收入扣除预售收入与利润率计算的利润后的差额，填写“主营业务成本”，那么，按照收入计算扣除项目，以预售收入和企业所得税法实施条例规定的比例计算扣除金额。
业务招待费定义：企业发生的与生产经营活动有关的业务招待费支出，按照发生额的60%扣除，但最高不得超过当年销售（营业）收入的5‰：计算“3步法” 应税收入与业务招待费等费用计提基数的关系表“3做2不做”： （1）可以作为计算费用扣除基数的收入：。
根据上述规定，房地产开发企业是按当年实际利润据实预缴企业所得税的，所以利润总额中已经扣除了企业的期间费用。
您好! 这个是可以的,没多大影响 望采纳,谢谢
计算公式: (未完工的收入*15%+利润总额)*25% 。房地产企业所得税提前预缴的税率是25%。房地产预缴所得税主要考虑预缴的毛利率,缴税款=毛利X税率。《国家税务总局关于印发〈房地产开发经营业务企业所得税处理办法〉的通知》规定,企业销售未完工开发产品取得的收入,应先按预计计税毛利率分季(或月)计算...
1、营业税＝预收款金额*5%；2、城建税＝营业税*7 3、教育费附加＝营业税*3 4、企业所得税：预收收入按开发项目的分类，按计税毛利率并入企业所得税应纳税所得额，具体规定是：国家税务总局关于印发《房地产开发经营业务企业所得税处理办法》的通知国税发〔2009〕31号 第八条 企业销售未完工开发...
