8月1日收到7月份物业管理费，会计科目应该如何记？记几笔？

8月1日收到7月份物业管理费,会计科目应该如何记?记几笔?

1、物业公司收取物业费，应作为主营业务收入入账。会计分录 借：银行存款（或库存现金）贷：主营业务收入 2、企业（或个体工商户）缴纳物业费，作为办公经营用的房屋的物业费，应作为期间费用入账；生产车间的物业费，应计入制造费用。会计分录 借：管理费用（或销售费用、制造费用等科目）---物业费 贷...

小区物业提前收取下一年的费用,不交就不给门卡。单元门私自更换。合理合法吗?

看当初的合同是如何约定的，一般都是提前收管理费。如你本年度管理费截止日期是7月31日，他们6月29日就开始收取下一年的管理费，只要服务时间还是从8月1日开始的（当年8月1日到次年7月31日为一年），那就没什么问题。至于换门、换锁。小区大门是物业管辖范围，和业主的关系不大。物业要换门换锁，...

房费只交到7月底,能在8月1日时让他强行搬出吗

可以，但最好不要强行让他搬家。一般多催要几次房租，对方理亏，一般会交房租。催要不给，最好限期要求其搬家。实在不搬，可以报警，换锁，通知物业，不让他们再进去，以后视情况搬走房中的东西。

2022年8月1日执行的海南省物业服务收费管理办法是假文件吗

不是。根据相关资料查询显示；海南省物业服务收费管理办法8月1日起实施、为进一步规范物业服务收费管理和物业管理行业的收费行为、促进物业服务管理行业的健康发展并不是假的文件是真的文件。

物业管理费滞纳金的计算公式

滞纳金S=KN×0.003×T，即滞纳金S=月管理费（K）×欠费月数（N）×0.003（系数）×月欠费的平均日长度（T）。