关于租金发票开据及收入确认和纳税问题。
2个回答财税会计专题活动
- 《国家税务总局关于贯彻落实企业所得税法若干税收问题的通知》（国税函〔2010〕79号）第一条规定，根据《 人民共和国企业所得税实施条例》第十九条的规定，企业提供固定资产、包装物或者其他有形资产的使用权取得的租金收入，应按交易合同或协议规定的承租人应付租金的日期确认收入的实现。其中，如果交易合同或协议中规定租赁期限跨年度，且租金提前一次性支付的，根据《 人民共和国企业所得税实施条例》第九条规定的收入与费用配比原则，出租人可对上述已确认的收入，在租赁期内，分期均匀计入相关年度收入。出租方如为在我国境内设有机构场所、且采取据实申报缴纳企业所得的非居民企业，也按本条规定执行。
- 实际收款的次月申报并缴纳税款！
（2）纳税人发生应税行为并收讫销售款项或者取得索取销售款项凭据的当天；先开具发票的，为开具发票的当天。（二）企业所得税，1.《企业所得税法实施条例》第十九条：租金收入，是指企业提供固定资产、包装物或者其他有形资产的使用权取得的收入。租金收入，按照合同约定的承租人应付租金的日期确认收入的...
答:1、如果是租赁方,一次性开具一年的租赁发票,收一年的租金,那纳税义务已经发生,应该一次性确认收入,并按此收入纳税.其会计分录如下:收到一年的租金并一次性开具发票,一次性计入收入.借:银行存款 贷:其他业务收入(主营业务收入)贷:应交税费---应交增值税 其成本费用可以一次性计入其他业务支出.2、...
如果是对外开具，按有形不动产租赁税率，确认收入，缴税增值税就可以了，如果是获得的租赁发票，进入企业成本费用科目冲抵成本就可以了。借：现金（或者银行存款，应收账款之类科目）贷：其他业务收入 应交税费-应交增值税 借：成本费用科目 贷：现金（或者银行存款，应付账款之类科目）
一、只有先开收据，用一个月开一个月的发票，否则没有退款如不续租。借：银行存款（现金）贷：预收账款 2、分月计收入，借：预收账款 贷：营业外收入 二 经营租赁中出租人的会计处理 第二十六条 对于经营租赁的租金，出租人应当在租赁期内各个期间按照直线法确认为当期损益；其他方法更为系统合理...
预收租金，开具了发票，就要确认收入入账。
