营改增后，应收未收的物业费该不该缴增值税
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- 按照权责发生制原则，属于当期的收入和费用，不论款项是否收付，均作为当期的收入和费用；不属于当期的收入和费用，即使款项已经在当期收付，均不作为当期的收入和费用。
因此，应收未收的物业费，应确认收入，申报交纳增值税。 - 当然要缴纳
因此，应收未收的物业费，应确认收入，申报交纳增值税。
物业公司未收的物业费需要缴税吗?营改增后物业管理税率为6%.附件1.《营业税改征增值税试点实施办法》:第十五条增值税税率:(一)纳税人发生应税行为,除本条第(二)项、第(三)项、第(四)项规定外,税率为6%.(二)提供交通运输、邮政、基础电信、建筑、不动产租赁服务,销售不动产,转让土地使用权,税率...
按照权责发生制的原则和税法的相关规定，对于没有收回来的物业管理费必须在当年确认收入，扣除成本费用后申报缴纳企业所得税，那么，无法收回的60%的部分在经过三年以后，报经主管税务机关批准作为“坏账损失”冲减当年应纳税所得额。新所得税法第八条：企业实际发生的与取得收入有关的、合理的支出，包括...
物业收不回来的应收账款一般做坏账处理。物业的应收账款是业主应付物业的费用，或物业应收的其他债权款项。由于各种原因债务人没有支付，物业对于收不回来的债权可以向提讼，如果败诉了就得把应收账款转到营业外支出科目。二、坏帐怎么处理？坏账的账务处理方法如下：1、直接转销：即在坏账发生的时候，直接...
首先，对于已实际收到的物业费1000元，应记入现金或银行存款账户，具体分录为借记现金或银行存款科目1000元。紧接着，对于未收到的物业费800元，应将其记录为应收账款，会计分录为借记应收账款科目800元。这表明公司对客户有未结算的物业费债权。在确认收入时，会计处理通常涉及主营业务收入和增值税的...
