房地产和房地产项目部是怎么回事会计该分别怎么做账??
3个回答财税会计专题活动
- 房地产公司与房地产项目部的关系要看公司管理者是怎么约定的.房地产公司肯定是作为一个会计主体做账是无异议的.项目部的账如果约定入公司账,则进入公司账核算;如约定项目部单独作为会计主体,则单独建账,单独纳税乃至税务清算.
- 房地产公司与房地产项目部的关系要看公司管理者是怎么约定的,房地产公司肯定是作为一个会计主体做账是无异议的。项目部的账如果约定入公司账,则进入公司账核算。
如约定项目部单独作为会计主体,则单独建账,单独纳税乃至税务清算。往往是项目部挂靠房产公司,项目部给房产公司是要交管理费的,房产公司的帐不包括项目部的账,是两个独立的会计主体。
扩展资料:
房地产财务统计就是对房地产财务活动的经济特征进行数量方面的分析,以反映房地产经营单位资金的运行情况,为提高资金使用效果提供依据。
财务统计的内容有以下几方面:
1.固定资金统计反映房地产经营单位固定资产状况及其利用情况,为制订固定资产投资计划提供依据。
2.流动资金统计反映房地产经营单位在一定时点上占用流动资金的规模及构成,分析流动资金的使用状况,为合理地使用流动资金,提高流动资金周转速度提供分析数据。
3,成本统计成本是衡量房地产经营单位经营管理工作的综合性指标。
降低成本,增加经营收入是成本管理的重要内容。
成本统计反映一定时期内成本的升降情况,可为降低成本提供分析资料。
参考资料来源:百度百科-房地产财务 - 房地产和房地产项目部:
房地产公司与房地产项目部的关系与公司管理者约定有关。房地产公司作为一个会计主体做账,项目部的账如果约定入公司帐,则进入公司账核算;如约定项目部单独作为会计主体,则单独建账,单独纳税、单独税务清算。
房地产既是一种客观存在的物质形态,同时也是一项法律权利。
作为一种客观存在的物质形态,房地产是指房产和地产的总称,包括土地和土地上永久建筑物及其所衍生的权利。房产是指建筑在土地上的各种房屋,包括住宅、厂房、仓库和商业、服务、文化、教育、卫生、体育以及办公用房等。地产是指土地及其上下一定的空间,包括地下的各种基础设施、地面道路等。房地产由于其自己的特点即位置的固定性和不可移动性,在经济学上又被称为不动产。可以有三种存在形态:即土地、建筑物、房地合一。在房地产拍卖中,其拍卖标的也可以有三种存在形态,即土地(或土地使用权)、建筑物和房地合一状态下的物质实体及其权益。随着个人财产所有权的发展,房地产已经成为商业交易的主要组成部分。
法律意义上的房地产本质是一种财产权利,这种财产权利是指寓含于房地产实体中的各种经济利益以及由此而形成的各种权利,如所有权、使用权、抵押权、典当权、租赁权等。
房地产公司与房地产项目部的关系要看公司管理者是怎么约定的,房地产公司肯定是作为一个会计主体做账是无异议的。项目部的账如果约定入公司账,则进入公司账核算。如约定项目部单独作为会计主体,则单独建账,单独纳税乃至税务清算。往往是项目部挂靠房产公司,项目部给房产公司是要交管理费的,房产公司的帐...
你说的应该是甲方的项目部也叫业主,项目部的人员是房地产开发公司的职工。看这个项目部的经理是房地产开发公司的正式员工,则项目部和职工发生纠纷可找开发公司,即告开发公司。
嗯~~项目部,顾名思义也就是指的具体的操作该项目的部门。实际上就是工程部,由甲方现场工程师组成的部门。不过由于各家地产商管理不同,也有可能成本部与总公办也包括在该项目部中。至于适合这个工作的性格,没法说。但是现场的工程师必须得吃苦了,加班加点是家常便饭啊!冬天一般可以让你休息一个月...
房地产行业大致可以分为三个主要部门。首先是项目部,涉及土地获取、建筑规划、周边环境评估、政府关系维护、税务处理和财政管理等多方面的工作。这个部门内部既有能够高效处理复杂事务的精英,也有负责日常跑腿任务的员工。职位的高低直接影响薪资水平,职位较低的工作对候选人的要求相对较低。其次是工程部,...
房地产行业主要由三个部门构成。首先是项目部,这个部门负责土地获取、项目规划、周边环境评估以及国家政策解读等工作。项目部中既有能够处理复杂事务的高级职员,也有负责日常事务的工作人员,比如司机。这些职位的要求不高,工资自然也就相对较低。其次是工程部,它负责项目的设计、施工和监督工作,确保项目...