土地使用权被分立后是否缴纳土地增值税
1个回答财税会计专题活动
- 根据《 人民共和国土地增值税暂行条例》第二条规定，转让国有土地使用权、地上的建筑物及附刏物（以下简称转让房地产）并取得收入的单位和个人，为土地增值税的纳税义务人（以下简称纳税人），应当依照本条例缴纳土地增值税。 根据《 人民共和国土地增值税暂行条例实施细则》第二条规定，条例第二条所称的转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物并取得收入，是指以出售或者其他方式有偿转让房地产的行为。不包括以继承、赠与方式无偿转让房地产的行为。 第五条规定，条例第二条所称的收入，包括转让房地产的全部价款及有关的经济收益。 根据上述规定，企业分立过程中，对房产、土地的分割不缴纳土地增值税。
土地使用权被分立后是否缴纳土地增值税根据《 人民共和国土地增值税暂行条例》第二条规定,转让国有土地使用权、地上的建筑物及附_物(以下简称转让房地产)并取得收入的单位和个人,为土地增值税的纳税义务人(以下简称纳税人),应当依照本条例缴纳土地增值税.根据《 人民共和国土地增值税暂行条例实施细则...
详细解释如下：首先，企业在分立过程中涉及土地转让时，需要缴纳土地增值税。当企业以转让的方式实现土地的产权分割，或者以赠与、土地分割等其他涉及土地使用权权属变动的分立形式进行运作时，这种行为视同土地转让。这等同于土地使用权有偿转让并发生权属变更，因此企业需依法缴纳土地增值税。此项税种体现了土...
不需要缴纳土地增值税。《土地增值税暂行条例》第二条规定，转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人，为土地增值税的纳税义务人，应当依照本条例缴纳增值税。 企业分立中，分立企业并没有向被分立企业支付对价，而是被分立企业股东换取分立企业的股权或非股权支付，实现企业的...
需要。转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物（以下简称转让房地产）并取得收入的单位和个人，为土地增值税的纳税义务人（以下简称纳税人），应当依照本条例缴纳土地增值税。依据： 人民共和国土地增值税暂行条例(国务院令第138号)。
2. 土地增值税：如果公司分立为两个或更多与原企业投资主体相同的企业，且原企业将房地产转移或变更至分立后的企业，暂不征收土地增值税。但这一政策不适用于房地产转移方为房地产开发企业的情况。因此，房地产开发企业通过公司分立转移房地产时，需要缴纳土地增值税。3. 企业所得税：分立时，被分立企业...
