房地产公司如何合理规避少交企业所得税
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- 你问的问题太大了，简单列几条，仅供参考
1、申请定率征收方式，公司注册地选择所在地区定率标准最低的县、区
2、雇佣有关联关系的建筑商
3、经济适用、限价、危改房享受税收优惠 - 方法有很多，范围也很广，买一本书看看吧
我想说的是纳税光荣，国家收入多了就可以造航母了，个人没钱支持国家，就靠企业了，尤其这几年靠房地产大亨们，我替国防部说一声“拜托啦”。
避税渠道4：项目公司 那些通过项目公司操作的发展商多聪明，在预缴征收时期，由于可以开发完毕就注销，因此，这种方式可能能够更好地归避某些税费，相信项目公司制会越来越多。同时，已经开发完毕的项目公司，进行注销的应该也会逐渐增多。由于具有普遍性影响，而且影响幅度比较大，因此房企为了增加扣除项目、增...
加强成本控制和财务管理是房地产企业合理避税的关键。企业应通过精细化管理，降低开发成本，从而减少应纳税额。同时，优化财务管理，合理利用税收政策进行税收筹划，避免不必要的税务风险。四、合法利用税收扣除项目 在纳税过程中，房地产企业应充分利用合法的税收扣除项目。比如，对于土地增值税等大额税种，应充...
避税具体方法：一、是预售购房款挂在往来账面：将预售购房款记账，使得应该马上缴纳的税款变成往来流动资金，偷逃.营业税和企业所得税，这是房地产开发企业较为普遍采用的一种手段。二、是预收房款开具收据,不开具发.票,隐瞒收入或不按收入原则确认收入。预售商品房收取的预收款，只给购房者开据《收款收...
要对房地产企业的所得税征管统一实行所得税最低负担率与查账征收相结合的办法，即对房地产企业收入实行按最低负担率预征加纳税人按实申报，预征的企业所得税与营业税同步征收入库，对纳税人实行最低负担率预征后，若企业实际应缴所得税超过已预征所得税的，要按规定的纳税期限及时向税务机关申报，并按...
劳务收费标准“高进低出”。关联企业之间相互提供服务或劳务，通常是境外公司收费高，境内公司收费低甚至不收费。有的还虚列境外公司费用。资产评估提高折旧 张小姐曾遇到过一家香港公司，每年都要对其房地产进行价值评估，其在华子公司因为要与香港母公司进行合并报表，所以也要同时评估其在华房产。这也是...
