对比中外会计准则中，与投资物业有关的负债的区别
- 1、存货对采购成本的计量上，国际准则采用净价法，我国准则采用总价法 。 2、建造合同上，国际准则允许将采购合同订立的相关费用作为成本的组成部分，我国准则确认为当期费用 。3、固定资产准则中，国际准则对非同类固定资产交换允许以公允价值计量，确认利得或损失。我国准则要求以换出资产帐面价值计量，不确认损益。对处置固定资产的损益，国际准则允许计入当期经营活动损益，我国准则要求列为营业外收支。对无形资产同样如此。4、收入准则中，国际准则仅规定了收入计量一般原则，我国准则对商品销售收入，提供劳务收入，利息收入等确定了单独的计量原则5、借款费用准则中，国际准则允许资本化的对象包括固定资产和存货，我国准则只包括固定资产。6、关联方披露方面，国际准则不涉及合营企业，我国准则视合营企业为关联方。7、投资准则中，国际准则要求将投资成本与投资者享有的在被投资企业净资产公允价值中的份额之间的差额确认为商誉，并进行相关处理，我国准则确认为股权投资差额，按一定期限摊销入损益 。
Non-GAAP财务计量是指上市公司除了按照GAAP和其他法规准则要求进行财务披露外,还需要以其他财务计量的方式对企业的经营活动、财务状况及现金流量进行披露,例如,计算投资者更加关心的EBITDA和EBIT(扣除利息和税前的收益)指标等,这些指标通常因为与公司的管理层薪酬有关而备受关注。同时,非GAAP指标更常见于企业IPO、对外盈余...
此外,存货还包括企业已经生产完毕的制成品、正在生产的在制品和在生产过程中等待使用的材料和物料等。在提供劳务的情况下,存货包括了如第16段所描述的劳务费用,对此费用企业尚未确认有关的收入(见《国际会计准则第18号-收入》)。存货的计量6.存货应按成本与可变现净值中的低者来加以计量。存货的成本7.存货的成本应...
(4)按照国际会计准则第17号“租赁会计”确认的与融资租赁有关的财务费用;(5)作为利息费用调整的外币借款产生的汇兑差额部分。6.相关资产的例子,有需要较长准备期才能将其达到可销售状态的存货、制造车间、电力设备和物业投资。其他的投资,以及常规性生产或生产周期较短且重复大量生产的存货,则不是相关资产。那些在购...
该表对会计期间源于经营、投资和融资业务的现金流量进行了分类。 范围1.企业应根据本号准则的要求编制现金流量表,并且应将它作为每期需呈报的财务报表的不可分割的一部分来加以呈报。2.本号准则替代于1977年6月批准的国际会计准则第7号“财务状况变动表”。3.企业财务报表的使用者关心企业是如何形成现金和现金等价物...
投资性房地产会计准则变化的分析主要集中在引入公允价值概念。在当前房地产资产价值大幅增长的背景下，原有“成本入帐+折旧”的会计方法已无法充分反映物业价值。采用公允价值模式，意味着投资性物业的增值将更加显性化，对相关公司的利好主要体现在以下几个方面：1. 物业增值“显性化”。新准则下，投资性...
