租用办公楼的装修费如何进行了财税处理？
1个回答财税会计专题活动
- 答：1、《企业会计准则应用指南》附录会计科目和主要账务处理规定，1801长期待摊费用： 一、本科目核算企业已经发生但应由本期和以后各期负担的分摊期限在1年以上的各项费用，如以经营租赁方式租入的固定资产发生的改良支出等。 根据上述规定，企业租用办公用房装修后能持续使用1年以上，该装修支出应计入长期待摊费用，按租用期限与装修使用年限孰短的年限作为摊销年限内平均摊销，按用途分期计入当期损益成本。 2、《企业所得税法》第十三条规定，在计算应纳税所得额时，企业发生的下列支出作为长期待摊费用，按照规定摊销的，准予扣除 （二）租入固定资产的改建支出； 《企业所得税法实施条例》第六十八条规定，企业所得税法第十三条第（一）项和第（二）项所称固定资产的改建支出，是指改变房屋或者建筑物结构、延长使用年限等发生的支出。 企业所得税法第十三条第（一）项规定的支出，按照固定资产预计尚可使用年限分期摊销；第（二）项规定的支出，按照合同约定的剩余租赁期限分期摊销。 根据上述规定，企业租用办公用房初次装修时，需改变房屋或者建筑物结构、延长使用年限，属于租入固定资产的改建支出。应作为长期待摊费用，按合同约定的剩余期限分期摊销，准予扣除。 问题企业为北京市纳税人，以下资料供参考： 《北京市国家税务局2008年度企业所得税汇算清缴政策问题解答》第3项规定，租入固定资产改良支出（如房屋装修费）的扣除问题。按照会计准则与会计制度的规定，租入固定资产改良支出作为企业的长期待摊费用。参照新法第十三条和《实施条例》第六十八条的规定，租入固定资产的改建支出作为长期待摊费用，按照合同约定的剩余租赁期限分期摊销。因此对符合经营常规的租入固定资产改良支出（如房屋装修费）在合同约定的剩余租赁期限分期摊销。
装修完成并投入使用后，企业需要开始摊销长期待摊费用。摊销时，根据办公楼使用年限，按照直线法或加速折旧法进行分摊。对于直线法，每年的摊销额为长期待摊费用总额除以预计使用年限；而对于加速折旧法，每年的摊销额会根据折旧率进行调整，前期摊销额较大，后期逐渐减少。摊销会计分录如下：借：管理费用 贷...
答：1、《企业会计准则应用指南》附录会计科目和主要账务处理规定，1801长期待摊费用：一、本科目核算企业已经发生但应由本期和以后各期负担的分摊期限在1年以上的各项费用，如以经营租赁方式租入的固定资产发生的改良支出等。根据上述规定，企业租用办公用房装修后能持续使用1年以上，该装修支出应计入长期...
房租装修费用应计入长期待摊费用，并按合同约定的剩余租赁期限分期摊销。对于公司租的办公室进行装修时发生的费用，会计处理方式上通常不建议直接计入当期损益，而是将其视为一种长期受益的支出，即长期待摊费用。这样做的原因是，装修费用不仅仅影响装修当期的财务状况，而是会在未来的多个会计期间内持续发挥...
您好！租赁费用可以根据具体情况被归类为管理费用或营业费用。具体来说，如果租赁的房屋用于企业日常运营，那么这部分费用通常会被归类为营业费用。如果租赁的房屋主要用作办公场所，那么它可能更合适归入管理费用。当然，具体分类还需根据企业实际情况和会计准则进行确定。对于装修费用，一般会被记录在长期待摊...
1、已提足折旧的固定资产的改建支出，按照固定资产预计尚可使用年限分期摊销。 2、经营租入的固定资产的改建支出，按照合同约定的剩余租赁期限分期摊销。 3、符合税法规定的固定资产大修理支出，按照固定资产尚可使用年限分期摊销。 办公室装修费用会计分录 4、其他长期待摊费用，自支出发生月份的次月起分期...
