房地产开发企业——成本类会计科目设置及说明

房地产开发企业成本核算的会计科目及核算范围

房地产企业成本核算的会计科目涉及多个层面，主要分为开发成本、开发间接费用、开发产品等科目。开发成本类似于工业企业的生产成本，包括土地征用、拆迁补偿、前期工程、建筑安装、基础设施、公共配套设施、以及开发间接费用等。开发间接费用则类比于制造费用，涉及内部管理成本，如工资、福利、折旧、修理等。开发...

房地产开发成本属于什么科目

开发成本属于成本类科目,它在期末需要结转入存货的,资产负债表中不直接反映成本费用类科目.开发成本一般适用于房地产开发企业,类似工业企业的"生产成本"科目,其账户结构也相似.房地产开发企业开发间接费用的组成和核算 首先开发间接费用是指房地产开发企业内部独立核算单位在开发现场组织管理开发产品而发生的各...

房地产企业开发成本会计科目明细

指房屋开发过程中,根据有关法规,产权及收益权不属于开发商,开发商不能有偿转让也不能转作自留固定资产的公共配套设施支出。主要包括以下几类: 29.在开发小区内发生的不会产生经营收入的不可经营性公共配套设施支出,包括居委会、派出所、岗亭、儿童乐园、自行车棚等; 30. 在开发小区内发生的根据法规或经营惯例,其...

开发成本属于什么科目?

开发成本是指构成房地产商品销售条件的各项投入，以及分摊的配套设施费、环境绿化费、外部管网等各项费用，它属于成本类科目，由于成本类别未直接反映在资产负债表中，因此需要在会计期末结转至存货。开发成本包括什么？1、土地使用权出让金：国家作为土地所有人，在一定期限内将土地使用权有偿出让给土地使用者...

房地产会计主营业务成本和开发成本有什么区别?

1、开发成本，属于成本类科目，相当于工业的生产成本，归集房地产建设期间的相关支出。月底可以有余额；2、主营业务成本，属于损益类科目，是结转已销售房产（开发产品）的成本，月末应无余额。3、主营业务成本是指公司生产和销售与主营业务有关的产品或服务所必须投入的直接成本，主要包括原材料、人工成本...