房地产项目可行性研究里财务分析应包含哪几个方面？
2个回答财税会计专题活动
- 1、投资估算
2、投资使用与资金筹措计划
3、贷款及还款计划
4、资金来源与运用
5、损益
6、现金流
7、各项技术经济指标
8、敏感性分析
其他附加的还有项目进度计划、工程施工计划、销售及回款计划 - 第六章 投资概算和资金筹措
第一节 概算依据
第二节 投资估算
第三节 资金筹措
第七章 效益分析
第一节 销售收入
第二节 税金估算
第三节 利润计算
第四节 风险分析及对策
在进行房地产可行性研究报告时，首先需深入市场调查，通过掌握详实资料，对拟开发项目的市场需求和供给进行科学分析，预测开发成本、市场售价、目标客户群体以及预期的开发和销售周期等关键指标。接下来，需要对备选的规划设计方案进行严谨比较，筛选出最合理、可行的方案，并对其实施细节进行详尽阐述。开发进度...
肯定有的卖，但一般都会好几万的，另外软件也不可能100%适用你的项目，仍需自己调整。我一般去的是工可网，那儿可以网上在线计算项目经济评价相关参数，简单快速，是个不错的选择。
可行性分析是通过对项目的主要内容和配套条件，如市场需求、资源供应、建设规模、工艺路线、设备选型、环境影响、资金筹措、盈利能力等，从技术、经济、工程等方面进行调查研究和分析比较，并对项目建成以后可能取得的财务、经济效益及社会环境影响进行预测，从而提出该项目是否值得投资和如何进行建设的咨询意见，...
市场定位要具有实实在在的可行性，其中项目实施的可行性是指由于房地产市场处在不断地变化之中，房地产投资项目的市场定位必须充分考虑项目实施的可行性，以免开发后卖不出去、租不出去形成资金回笼压力;同时要根据所在区域、地块特性、项目规模和优势来分析开发和入市的好时机，设计好项目的实施进度。而所...
内容：市场需求与供给、建筑材料供应状况、项目所在地区的社会经济情况、项目地址及周边环境、项目规划设计方案、项目进度、项目销售收入与投资估算、项目财务分析等 （3）详细可行性研究阶段 目的：在分析技术和经济可行性后做出是否投资、如何投资的决策 内容：技术与经济的详细论证 ...
