个人向一般纳税人出租不动产可以开具专票吗
- 可以。个人出租房屋可以开具增值税专用发票。一般纳税人出租不动产，按照不同的取得时间，分别按百分之5的征收率，百分之11的税率计算交纳增值税，并可自行开具增值税专用发票。不动产，是指依自然性质或者法律的规定在空间上占有固定位置，移动后会影响其经济价值的物，包括土地、土地定着物、与土地尚未脱离的土地生成物、因自然或者人力添附于土地并且不能分离的其他物。
不动产租赁增值税税率为5%至9%不等，具体情况如下：1、一般纳税人出租不动产2016年5月1日以后取得，增值税一般纳税人出租不动产税率9%，2016年4月30日前取得，选择简易计税办法征收率为5%；2、小规模纳税人出租不动产适用5%征收率；3、个体工商户出租住房征收率5%；4、个人出租不动产征收率5%。不动...
1.一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产，可以选择适用简易计税方法,按照5%的征收率计算应纳税额。纳税人出租其2016年4月30日前取得的与机构所在地不在同一县（市）的不动产，应按照上述计税方法在不动产所在地预缴税款后，向机构所在地主管税务机关进行纳税申报。2.公路经营企业中的一般纳税人...
1. 一般纳税人出租不动产，若其取得时间为2016年5月1日以后，则适用9%的增值税税率。而对于2016年4月30日之前取得的不动产，可以选择简易计税方法，征收率为5%。2. 小规模纳税人出租不动产时，统一适用5%的征收率。3. 个体工商户出租其住房时，也按照5%的征收率计税。4. 个人出租不动产的情况同样...
一、个人能开专票给一般纳税人吗1、个人可以开专票给一般纳税人。个人向增值税一般纳税人出租自有不动产的，可依法向不动产所在地税务机关申请开具增值税专用发票。增值税税率就是增值税税额占货物或应税劳务销售额的比率，是计算货物或应税劳务增值税税额的尺度。我国现行增值税属于比例税率，根据应税行为...
一般纳税人出租不动产，如果是在2016年5月1日以后取得的，适用的增值税税率为9%；若是在2016年4月30日前取得的，并选择了简易计税办法，那么征收率为5%。对于小规模纳税人、个体工商户以及个人出租不动产，通常适用的征收率为5%。不动产租赁包括土地、建筑物以及其他附着于土地上的定着物，还包括那些...
